二手房几年后买最合适,23年是买新房好还是买二手房好

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-05-09 08:17:25

大家也知道,我国的房价是比较高的,想要在城市买一套属于自己的房子,尤其是经济比较发达的城市买一套,对我们来说压力还是比价大。所以,现在不少人买房就将目光投向了二手市场。但想买一套二手房也是说,随随便便入手一套就算了事,其实若是要讲究起来,它比买新房还要麻烦,例如二手房买多大房龄会比较合适?所以今天小编想和大家说的是,买二手房,多大的“房龄”会比较合适?先听听行家是怎么说的!

二手房几年后买最合适,23年是买新房好还是买二手房好(1)

买二手房,多大的“房龄”会比较合适呢?行家说现在的二手房房龄最好是控制在20以内,为什么会这么说呢?接下来给大家来分析分析。

二手房几年后买最合适,23年是买新房好还是买二手房好(2)

1、施工工艺和相关配套设施比较老

既然是二手房的话,就会面临房子的施工工艺以及建筑材料和楼层设计、相关配套设施,包括水电等老化问题。20年的房子和现在的房子相对比起来,各方面是有很大差别的,而且有些房龄高的房子已经不再适合居住,或说也住不了多少年,又或者这些房子已经在城市规划之类了。

二手房几年后买最合适,23年是买新房好还是买二手房好(3)

2、房龄一到5年就会比较高

其实现在二手房的市场还是比较乱象的,有的二手房的价格比新房的还要高,例如一些龄一到5年就会比较高的房子,像这类房子周边设施还不一定很完善,不过像这种有5年房龄的房子各种口碑都会有,所以我们买房的时候,只要稍微留心一点就知道这房子好不好了。

二手房几年后买最合适,23年是买新房好还是买二手房好(4)

3、贷款问题

现在买房基本上也都是贷款买房,因此房子若超过20年的话,想要通过贷款也是比较难的,基本这种房子的保价值是走下坡路,银行为了规避风险,可能会拒绝贷款给我们。

二手房几年后买最合适,23年是买新房好还是买二手房好(5)

买二手房,多大的“房龄”会比较合适?先听听行家是怎么说的!对此,大家还有什么不同意见和看法呢?欢迎大家在下方评论区留言和讨论。

栏目热文

文档排行

本站推荐

Copyright © 2018 - 2021 www.yd166.com., All Rights Reserved.