此外，对于购买共有产权住房的外地客户至少也得是大专以上的学历人群。所以必须结合以上条件才能有资格购买，也并不是你想买就能买到的。
4 刚需实现“阶层跨越”
对于在沪打拼的人而言，能拥有一套可以遮风挡雨的住房是多少人穷尽几十年梦寐以求的事情，但现实的高房价又扼*了多少年轻人的梦想。
共有产权住房则为这些朋友们打开了梦想的大门。
并且，共有产权住房政策的制定，本身是具有人性化的，在充分尊重了个人对住房面积需求及配套设施而制定的。
无论是共有产权住房的使用面积或者小区的配套，都非常符合购买者的刚性需求。
可以来看个真实案例：
王先生手握200万现金存款，购买了嘉定地区某小区的一百多平的共有产权住房，首付前后也就50万左右，按照目前的市场租房收益预测，每月租金收益达7000元左右，5年内的租金收益按照45万计算。
待产权变更落户上海后，商品性质由产权房变更为商品房，市场交易。由此，王先生也完成了一次阶级跨越。
此外，根据《上海市共有产权保障住房管理办法》的决定，购买共有产权住房的外地籍朋友，五年后可以购买政府份额，由共同持有变为家庭持有。上海城镇沪籍（落户上海）购买产权保障住房，取得不动产5年后，住房性质由产权房变为商品住房进行市场交易。
所以，对于符合购买共有产权住房要求的人，能买到这类房子还是很不错的。
