由于城市的成产和消费能力的提高,为了满足广大消费者的居住问题,搭理提高建筑的层数,楼层的高度也展示了城市的经济发展实力,那么也带来了我们对高层超高标准的需求,那么哪些楼层是黄金楼层呢。
1-3不能选择,虽然价钱低,但是这些楼层日常不足,室内多为潮湿,而且噪音也会高于其他楼层,卫生也是很大问题,防盗性能差。
4、14、24带有谐音是很多人忌讳的楼层。
5-6层对于一栋33层的高层来说,采光也是影响这个楼层的主要问题,而且噪音相比也没有优势。
7、8层,七上八下,不高不低也是人们比较忌讳的楼层。
9-12层算是高污染楼层,尤其对于一些工业污染较大的城市来说,就更不要选择这几个楼层了,这几层是扬灰层,污染灰尘大量集中对身体健康不好。
13、18、19层也都是一些大家忌讳的楼层,这些不方便详细说明。
15-17层谐音不好,很多老人年轻人较为忌讳。
20-23层是黄金层的分割点,在采光、空气质量等方便都比较优秀,也算是好楼层。
25-27层是高层的黄金楼层,视野好、空气质量好、有没有噪音,住久了人心气也顺了,也不用担心没有充足的阳光考虑晒衣晒被问题。
28层以上不要考虑了,不仅出行不方便,而且越接近顶楼,隔热、防漏效果越差,而且越高的话风会更大。
个人感觉,楼层在8-15层之间是属于比较好的。层数太低了吧,夏天蚊子多,真心多,咬死你不偿命的,最可怕的就是二层,卫生间的下水反出来了,你就知道什么叫后悔,还有就是老鼠,最可恶的四害之一,所以选楼房还的注意防四害,另外一个就是考虑日照了,一般低层日照都比较差。特别是现在基本都是高层,日照还是需要考虑一哈。不然整个日照3-4个小时的,冬天就要哭了。15层以上,个人就觉得有点高了,根据个人爬楼经验,再爬到15层以内还是可以的,再超过这个层数就受不了了。
15层以上特别是防止停电的情况、火灾的情况,那个停电让你爬楼就累死个人了,当然火灾虽然比较少。但是个人觉得还是得注意下比较好。而且对于想锻炼锻炼身体的人,走走楼梯在8-15层之间根据个人爱好来选择爬楼梯也是个不错的方法。还有就是不要听信那些什么楼层有灰尘的,这么低一点100把米就能分真的这么多层?见鬼的,楼主记着,第二层和顶层千万不要选就对了,其他仅供参考。
不受欢迎的楼层
一、顶层
如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的;此外,顶层的水压最低,最容易渗水,不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低,很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好,也要注意配套消防设施是否完备。
二、楼对楼的高层
一般来说,高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的一栋。
三、设备层
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢购房这一层。为了避免不小心买到,建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层多为16层。
四、低楼层
选择的房屋楼层过低,购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音让人心烦,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房,有些小区过老,地下室会返来潮气,易受到蚊虫的侵扰。
当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层,切记装修时防水施工一定要认真到位,有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。