40年产权的公寓是楼市一中特殊的存在，别看只有40年产权，首付还高达五成，而且它的水电费用还高于其他的商品房
投资购买公寓的人还是有非常多的，虽然这对于我们的刚需不是一个好的选择，但是对于懂房的有钱人来说，还是很不错的一个选择。
那么，商住公寓产权只有40年，为何成为投资“香饽饽”？
买公寓的好处
一、地段优势、配套齐全
这是很多商品房都比不了的，因为好一点的公寓都是处于城市区域比较中心的地段，它周围的配套，环境都是比较好的，而且生活也会比较的便利，这都是很多住宅区无法比拟的。
二、投资回报
现在一线城市对于公寓的包容度都是很高的，而且年轻人在外打拼的也都需要有一个独属于自己的空间，所以一般在商业地段的公寓租售饿都是相当客观的！
三、不限购，不限贷
这对于我们以后买房是不会有太大的影响，而且现在很多地段比较优质的公寓都是会出现有投资的公司打包的情况，所以说内行人绝对未来的市场公寓的租售会占很大的一部分比例，现在投资就是很吃香的了！
其实对于公寓的投资成为“香饽饽”，这绝对是有一些依据出现的，根据内行人分析，这几年开始房子的限购就一直持续着，甚至是出现了非常严格的情况，在一些大一点的城市如果我们没有2、3年的社保，或者是没本地户口是根本买不了房的，尤其是现在房价这么贵，如果我们自己付首付，还贷款，那我们要凑钱到哪何年去，选择一个公寓就是很不错的选择了！
公寓是比较适合过渡性居住，尤其是现在房价上涨了，这就导致我们很多年轻人心有余而力不足，那么选择一款面积比较小点的公寓的就是不错的选择，相对来说我们的资金压力会小一些，属于是年轻人的过渡性住房，如果以后结婚或者是有小孩子了再换房都是可以的
选择公寓产品时需要注意：
区域站位、地铁交通、商业配套、产品设计、物业服务及一些附加值
所以选择投资公寓产品从以上几点去考虑，肯定能得到意向不到的收获！这也是商住公寓产权只有40年，为何成为投资“香饽饽”？
对此你有什么样的想法？
