那么从上述可以发现，房子70年的产权，实际上指的是能够使用建造房屋的土地70年，而不是对房子的所有权。但是房地产开发商从政府那里拿到土地使用权，再到建好房子交给购买者。这中间也需要耗费几年时间。那么意思就是说，实际上我们住进房子里并没有7.年，使用房子也没有70年。
但是后来国家也考虑到这个问题，就制定了相关方案。从购买者的方面考虑，以能够极大的补偿他们。国家会给购买者一笔转让金，它转让的是土地的使用年限。但这个转让金根据不同地方不同情况来划分。
因为一线城市人流量多，所以住房也会很紧张。那么如果房子转让了，得到的转让金也会比较多。所以像二线三线城市的话，国家所给的转让金就没有那么多了。其实有很多房子不到七十年就会被拆迁了，所以有很多房子都住不到70年。
所以如果你现在买了房子，过了70年后，房子还是属于国家的，但是你可以得到一笔转让金。但是不用不要担心房子没有了钱又少这些问题，法律上还是会很公正赔钱给你。
其实产权的概念很早就提出来了，这个概念也是对土地的归属权做了一个很好的解释。那就是全部的土地都是属于国家的，在土地上造房子是由国家租给房产开发商的，既然是租，那肯定是有年限的，产权就出现了。
说到产权设置的年限，其实还借鉴了当年英国租借香港一样。土地永远都是属于国家的，在这块土地上建设的房子都有各自的年限。
