1：海淀、朝阳、西城是北京“三巨头”
2018年北京GDP3.03万亿元，海淀、朝阳、西城三区，大概占了北京GDP的半壁江山。三地的人均收入，在北京也是排名头部。
当然，不要忘了看离西城区比较近的石景山区，虽然经济总量小，但因为区人口少，所以人均收入也不低。而且石景山区近年金融产业发展快，是北京划定的银行保险科技产业集群地，金融人士多，所以估计抬高了当地的人均收入。
另外以亦庄为主体进行开发的北京经济技术开发区，在行政上属于大兴区，然而经济发展却一点“不南城”，16.7万的人口，创造了1500多亿的GDP，人均GDP在90万左右，不过工资人均收入却只有43464元。
为何呢？
第一亦庄集中了京东为首的诸多科技产业，此外亦庄还是北京主要的医药产业基地。近年医药行业被包装成生物医药板块，已经成为北京继金融行业之后第二大产业，这推高了当地的GDP总额。
第二亦庄产业工人多，产业工资水平不如金融行业，这又拉低了人均收入。
2：中心城区人口减少不少。
2018年以来，北京发展有个关键词叫做“疏解整治促提升”，中心城区关闭了不少商贸物流市场、着力整治了社区里的开墙打洞，一方面“美化了”城市，另一方面导致的一个结果就是“人口疏散”，实现了政府所希望的北京中心城区“减量发展”。
所以可以看到，海淀、朝阳、西城、丰台、石景山，人口下降明显。而顺义、昌平、通州、房山、大兴等次城市中心，人口流入明显。尤其是作为副中心的通州，人口新流入7万，但通州的房地产开发及群租房被严格控制，这或许也成为了2018年通州租房市场价格上扬的一个原因。
至于平谷、延庆、怀柔、密云等远郊区，在北京的城市功能划分中，更多是生态涵养区或者农蔬区，所以人口集聚力小，产业规模小，吸纳就业的能力弱，导致人口增长缓慢。（另外要提到的是，从这些区的发展报告中看到，这些地区的旅游业收入、民宿收入降幅明显，让人颇为意外，这在以后的文章中再具体分析。）
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接下来继续看图。
一：海淀、朝阳、西城是北京“三大金库”
银行存款余额和个人储蓄存款数额，反映了当地的富足程度。无疑，作为北京经济发展区域三巨头，海淀、朝阳、西城无疑是拔得三大头筹（掉诡的是，西城区的数据，竟然在公报以及政府工作报告中都没有，但笔者之前曾经在一篇发不出来的北京金融业文章中分析过，西城区是中国的金融监管中心，在这里那条著名的金融街上，各类金融机构总数已经达到1851家（法人机构854家），金融资产加起来达102.3万亿，占全国金融机构资产规模的40%，绝对富可敌国）。所以哪怕不公布，也无法遮住其光芒。
海淀、朝阳个人储蓄皆在5000亿元及以上。海淀是互联网新贵云集的地方，而朝阳则是金融、商贾以及演艺界明星集中的地方。
至于其它远郊县，这里就不做比较了，相关公报也未公布，需要进一步查询。
二：还是这三区最会花钱
社会消费品总额是储蓄的延伸，毋庸置疑，还是这三区的人们最会花钱。不过客观而言，来这里花钱的并非是这三区人士，但可以从中看出，这三区是北京的消费商业中心。
比如，最能花大家钱的朝阳，秀水街、CBD 世贸 芳草地、颐堤港 望京、九龙山等地，都已经形成了繁华的商业中心，是北京最热闹的地方，自然消费能量汇聚。
