目前中山的房价平均价格是在1.5万左右,不同的镇区,它的价格,也不太一样,像最贵的马鞍岛与东区,目前均价2.1万、最贵3、4万也有,当然3、4万的更多是大平层,主打富人圈成熟的商圈配套,首付最低3、40万左右就可以上车,镇区会更便宜,像港口,民众、三角、黄圃,南头这种区域,它的价格平均是在1万左右,那首付,二十来万就可以买一个三房两厅两卫的户型,那当然也有更加便宜的,像神湾,三乡,现在目前的价格,话是在6000左右,如果买一个小户型,总价也才50多万60万,首付十几万就可以了,所以具体是要看户型和楼层。
所以中山买房,具体多少钱,是要看不同的区域和不同的户型,楼层也会有所差异,那目前中山已基本不限购,所以首付比例都是调到最低两成了,那也就是说首付10万起就可以在中山买房上车,主要看自己的资金实力选择区域与项目而已。
总的来说,中山这边买房,主要还是从个人需求出发,比如说投资,或者说是自住,或者说是给孩子读书用的,如果是投资基本上都是在东部组团,比如说像马鞍岛、火炬开发区,或者说东区,这几个区域基本上均价都是在15000到20000左右的均价。
所以主要是看购房需求是怎样,而且中山这边的房子总价便宜的,就是我们按照这种高层住宅来说,100平左右的话,镇区最便宜就是六七千就有,然后贵一点儿,就是城区这边可能得两三万都有。
目前中山最贵其实就是在马鞍岛和东区,均价都是在2万起,当然基本上的成交价都是在20000左右,两万的左右的成交价,就是低楼层这种的户型,楼层越高价格就越高有的好楼层单价去到2.6、2.7万。
所以如果说是考虑投资,首选马鞍岛一定没错,或者说是火炬开发区也是不错的,区位上靠近马鞍岛与东区,而火炬也有三个深中通道出入口,区位价值是是相当不错,而且价格低于马鞍岛,区内基本上总价也是在150万左右。
总结,在中山就可以买一个差不多好一点儿的房子了,100平方左右的,价格基本是13000到15000左右。总价于130-150万之间。
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小编专注大湾区房产8年,目前驻点中山,有关中山房产政策、贷款政策、入户、最重要的是中山每个镇,每个区的楼盘优缺点、都能给你讲解的明明白白,让你在买房的路上少走弯路,用最少的钱买最合适的房!