上海租私人房子可以免租吗,上海租房满五年可以买下来吗

几个月的上海疫情，让商家苦不堪言，上海市政府已经发出通知，明确国有企业的房产可以减免6个月租金，但很多是私人的商铺，到底能否减免呢？其实，这类商铺只能和房东协商，如果房东同意，才可以减免，而有些村集体性的房产是否可以减免呢？前几天碰到一个朋友，在建材市场开店，疫情过去了，二房东来通知交房租，因为是村里的土地租给二房东开市场的，理应是要做些减免的，商户心里没底，我问过律所的朋友，他们说，可以起诉，让法院来裁决。受疫情影响，不仅关门几个月，开门后生意也一落千丈，适当减免也是不无道理的。我支持他们，先起诉到法院，法律是公平的，法院的裁决也是应当考虑实际情况的。但愿他们的起诉，能够得到法院支持。