对于很多人来说，这份政策文件的发布无疑是一件好事。它为拥有小产权房但无法合法买卖的人们提供了更多的选择，也为房产市场的健康发展提供了有力支持。
但需要注意的是，小产权房的合法买卖并不代表小产权房顺理成章地就能获得纳入正规产权的资格。政策只是放开了小产权房的买卖限制，如何在未来规范小产权房的产权问题，还需要进一步的探讨和研究。继续推进小产权房合法化进程，促进房产市场繁荣
小产权房是指在城乡规划体系中没有进行合法规划、建设和管理的住宅建筑。尽管长期以来被视为是“灰色产业”，但由于在人口增长、城市扩张等方面发挥了重要的作用，小产权房市场仍在不断增长。如今已经成为很多城市房地产市场的重要组成部分。
随着“2023一号文件”规定，合法买卖家庭产权小产权房，一些城市纷纷配合文件，出台针对小产权房购房的政策，吸纳这一市场的纳入正规市场。与此同时，在小产权房改造等方面，市场反响十分热烈。不少开发商纷纷抢滩登陆小产权房市场，致力于推动小产权房的合法化进程。由此，小产权房市场逐步实现了市场化定价，房产交易市场得到了进一步扩大和发展。
