看上一套二手房，但是房主要求先把首付款给他，让他还掉银行贷款才能过户。谁都知道房子只有还掉银行贷款才可以过户，但是过户周期可长可短，一大笔钱交到一个陌生人的手上，你干不干？敢不敢？
回答这个问题之前，需要先了解一个词“赎楼”。
今天咱们要说的就是交易类赎楼里比较特殊的一类，不是业主自己赎楼，而是要求你，购买方帮忙赎楼。一般人遇到这种情况都很纠结，交钱，不放心；不交钱，没房。
首先，不建议大家购买有尾款的房子，即使购买也请找正规中介，做好万全准备。因为卖家一旦毁约，你的钱即使要回来也会损失巨大。打官司是一个极其漫长而虐心的过程，等你的钱回来也许房价又涨了一大截，也许国家购房政策已经变了。
其次，如果你要为房东赎楼，还有几点一定要注意
1、找正规中介，有任何问题一定要问明白搞清楚，不要觉得不好意思；
2、二手房交易除了查看房产产权，房产有无抵押之外，还要查询房主夫妻双方名下的法诉情况及执行情况。
3、从你的银行卡转账到他房屋贷款银行，拿好收据，证明这个尾款是你帮忙还的。
以上是今天的买房大家道，希望对你有所帮助！
