外地人在深汕合作区买房要交税吗,深汕合作区买房可以办理居住证吗

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-10-29 07:11:13

来源:中国基金报

刚刚,深圳楼市又刷屏了!在调整“豪宅税”标准后,深圳的楼市调控政策祭出新的大招。

12月12日中午,南方日报记者报道,深圳市住房和建设局证实:深圳已经取消去年出台的商务公寓“只租不售”政策。有市场人士分析指出,此次政策变化和“豪宅税”标准调整的意图相似,就是稳定深圳的经济增长。

外地人在深汕合作区买房要交税吗,深汕合作区买房可以办理居住证吗(1)

这意味着已经连续上涨的深圳楼市行情可能将持续“暖冬”态势。更有不少人爆料称,在“豪宅税”标准调整后,深圳楼市异常火热,新盘日光盘频现,二手房一夜跳涨30万并不在少数。更有消息传出,有深圳小区楼盘业主和中介联手控盘涨价,单套价格上涨超300万,其中套路频出。

在房地产行业整体调控的背景下,深圳楼市却走出了一波逆势大涨的行情,更有不少涨价模式翻新频出。这也让不少网友感叹:深圳楼市太魔幻……

商务公寓“只租不售”取消

昨天傍晚,一份疑似住建局关于商务公寓政策调整的内部文件流出,其中显示的核心条款是,取消2018 年“深四条”中关于商务公寓“只租不售”的相关规定。

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12月12日上午,南方网记者向深圳市住建局证实上述消息。深圳住建局相关人士表示,深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。而这是继调整“豪宅税”标准之后,深圳再出楼市调控政策。

深圳市住房和建设局介绍,之所以取消商务公寓“只租不售”的相关规定,原因在于:该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度,长期看利于增加商品房供给,短期看不利于可售商务公寓销量。据了解,取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行。

深圳中原地产监测的数据显示,2018年深圳商务公寓的供应面积为133.51万平方米,相比2017年下降0.4%,这也是2014年之后商务公寓供应增速首次出现下降。2019年截至11月,深圳的商务公寓总供应面积达139.18万平方米,已经超过去年全年供应水平。

资料显示,2018年7月31日出台的深圳楼市调控政策,其中就明确了有关商务公寓限购的调控政策,这被市场认为是2016年10月4日最严限购限价政策的“加强版”。

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