大约两年半以前,因为一些机缘巧合的因素,租住了一年34层顶楼。34层也是目前中国的居民楼最高高度,高度大约100米。百米高空的居住体验如何呢?且听我慢慢道来。
刚开始租房的时候听说是34楼,我内心也是有些排斥。因为在网上看了太多顶层的弊端,漏雨,冬寒夏热,风箱噪音等等。但因为当时价位很合适,又是我想要的130平大三室户型,思来想去,还是怀揣着不安看房子了。
这套房子是34层的一个边户,房本面积134平,简装修。
优点是价位很合适(27600元/年,带车位),很大很爽,尤其主卧特别大,带阳台带独卫,小区的环境和物业都很好,视野开阔,房东人很好。缺点就是顶层,且客厅用一道假墙隔开了,相当于是四室一小厅。中间一小厅的采光可想而知,格局很奇怪。综合考虑权衡利弊之后(其实就是之前租房的小区环境太差被迫无奈),我们决定租下来,于是开启了100层高空的居住体验。
对于网上所说的顶层的弊端,我根据我的实际居住体验来一一说明下。
一、 漏水问题
实事求是地说,我们住的时候完全没有。有可能我们这个是新小区,还没有出现这个问题;也有可能是小区的开发商确实给力,真材实料,因为毕竟是政府项目。至于有网友怀疑是不是房东装修时防水层做得好,那我明白告诉你,完全是多虑了。因为这套房子从毛坯交房起房东就懒得管(有钱任性),空了三年之后直接交给了托管中心,托管中心简单装修了一下,并且把大客厅隔开,作为四个单间往外出租了一年,后来托管中心就*了,白给房东搭进去了一套装修和四床四桌四空调。这种情况下的装修,肯定没有自己装修得好,防水都不一定会做,但是我们住的这一年确实没有出现任何漏水问题。
二、噪音问题
这个怎么说呢,各有利弊吧。我们是顶楼边户,没有来自邻居的噪音,很安静很惬意。不过一旦刮起风确实很令人头疼,噪音很大,非常的大,尤其是楼顶的排风球扇,一直在转动。刚开始我甚至睡不着觉,后来习惯了也就能睡着了,但确实还是挺影响睡眠的。尤其是我们主卧有大落地窗阳台和卫生间的窗户,几乎没啥隔音效果。跟物业反应多次,物业也没有办法,毕竟上面的东西是开发商装上去的。
三、冬冷夏热问题
我们这边属于北方,冬天的暖气开得足足的,完全不存在冬冷。至于夏热也没有感觉到。我在居住期间,夏天没有开过空调,尤其是晚上睡觉时候,阳台窗户和卫生间窗户都打开一半,形成对流风,后半夜冻的盖被子才行。
四、电梯问题
我们这个小区的电梯挺猛的,运行速度非常快。我第一次来坐电梯的时候,甚至还轻微耳鸣,就是电梯上行速度太快导致的。目前在这个小区居住两年多了,电梯没有出现过问题。有问题也能很快解决,看来还是物业给力很重要。不过有一次停电,我从34楼走下去,那个酸软别提了。幸好很快就来电了,要是走楼梯上34楼,简直不敢想象。我就遇到了这一次停电,不过听说刚交房的前两年电压不稳,小区经常停电,这么一想还是挺吓人的。
五、蚊虫问题
不要想着100米的高空没有蚊虫,到哪都是一样的,蚊子也会坐电梯。夏天家里该有蚊子还是有蚊子,不过确实少很多,一个驱蚊灯基本上就搞定了。这一点还是可以接受的。
六、视野问题
那可就是太开阔了!我甚至专门买了一个望远镜,方便看远处的风景。郑州晚上的夜景很美丽,高架桥的灯带打开,绵延伸向远方,映照着周边高楼的点点灯光,如梦如幻。晚上站在阳台前,眺望一会儿远方,看一下郑州的夜景,一天的疲惫一扫而空,心情都豁然开朗了。
整体来说,我们在34楼的居住体验非常的不错,利大于弊。如果让我买房子的话,34楼有足够价格优势的情况下,我还是非常愿意入手的。当然,这一切都是建立在我的家人都不恐高的情况下,高层确实非常享受。如果恐高的话,那就完全另当别论了。
至于为什么只住了一年就换居他处,没有继续住的原因,那又可以另外开一篇详谈了。
这就是我的百米高空居住体验,给即将入手顶层或者已经入手顶层的网友们一个参考。价格美丽的话,你会购买顶层么?