买卖商铺的税费怎么算,商铺出售税费怎么计算

之前关于商铺交易的税费，有不少买房人向@一文 咨询应该如何计算和缴纳？

关于交易税费，商铺与住宅主要有3方面不同：

1、除了营业税、个税和契税，还要交土地增值税和印花税；

2、营业税和个税无法免除，即使交易满五年也要交；

3、契税按最高标准交，与面积大小无关，统一为计税价格的3%。

（除了商铺外，商住和车库等也适用于以上的缴税标准）