按照现行规定，商铺出租需要缴纳下列税费：
1.增值税：出租不动产按5%缴纳增值税。个人出租的话，月租金15万元以内开普票可以免税。
2.附加税：增值税税额*12%（房屋在市区按12%，在县城按10%）。个人出租的，可以减半。
3.房产税：不含增值税税租金12%=含增值税租金/（1 5%）*12%。个人出租的，可以减半。
4.城镇土地使用税：按平方缴纳的，每个地方税额标准不一样，具体去商铺所在地税局咨询，不会太多。
5.印花税：租赁合同金额*千分之一。个人出租的，可以减半。
6.企业所得税：按企业当期应纳税所得额计算的，单笔业务说不好。
个人出租的，缴纳个人所得税，大致的计算是：（不含增值税税金*80%-附加税-房产税-土地使用税-印花税）*20%。有的地方会核定税率。
