楼盘怎么知道哪栋是楼王,楼盘的楼王怎么判断

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-11-06 00:45:22

说了很多如何选房如何选地段如何选择朝向户型,但是你知道在小区内如何选择好的房子吗?你是不是还不知道楼王是什么?小区内很多栋楼如何区分优劣,同样在一个小区,看完这篇文章你会知道如何提高居住舒适度!

楼盘怎么知道哪栋是楼王,楼盘的楼王怎么判断(1)

1. 楼王

楼王,顾名思义就是整个小区里面不论是从景观、视野、位置、朝向等各个方面都数一数二的那一栋楼。 离小区门口最适宜,进出方便买东西便利。远离嘈杂的广场,一到晚上嘈杂的广场舞是否令你十分烦恼,如果晚上你还要工作孩子还要学习就太受影响了,选择楼王能避免噪音问题。最后楼王一定是不临街的,原因也是噪音。来来往往的汽车轰鸣声、人流嬉戏声都影响休息。选择楼王必定可以提高你的居住舒适度。

楼盘怎么知道哪栋是楼王,楼盘的楼王怎么判断(2)

2. 远离变电站和垃圾站

这些站点都是在居住后才建设的,很多人问小编那怎么才能避免买到附近的楼层呢?这就要在买房时注意看开发商的规划图纸,一般这些站点都有标注,在买的时候多加观察即可。

楼盘怎么知道哪栋是楼王,楼盘的楼王怎么判断(3)

3. 买朝向最好的

一个小区里面每一栋楼也分“三六九等”那这个区分的关键就是看朝向和户型,一般来讲南北通透和朝南的房子比较贵一点,朝北的房屋价格最为优惠,如果是选购北向的户型,那么最好购买南面也有窗户的北向户型,南北对流那么影响也不算太大。

楼盘怎么知道哪栋是楼王,楼盘的楼王怎么判断(4)

4. 选择车位

部分地下停车库是可以直通某一栋楼的,不用走太多从家门出来下电梯负一就直接可以到达停车场,这就在通勤时减少了时间,十分方便。

看车位配比是否充足、合理;二看车位买卖是否合法,搞清车位属于人防车位还是非人防车位,前者不能买卖,后者可以;三看购买的车位是否能够计入产权。

最后提醒大家一定要选择一个物业好的小区,居住是好几十年的事情,一个好的物业会让小区一直保持焕然一新,在卫生和绿化上都下了不少功夫,居住起来也会更加舒适!

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