作者｜张茂荣
房地产争议解决专家、信荣律师团队/粤湾律师联盟 首席律师
主攻：重大疑难房地产案件
前天，信荣律师团队收到深圳市南山区人民法院大冲“回迁房强制过户”胜诉判决，推文《卖回迁房反悔？法院：强制过户！》（简称“《卖》文”），被人投诉删除，据说原因是一审判决尚未生效，无法确定终审可否强制过户，可能存在误导性宣传！
其实，“《卖》文”案例只是最新判决而已，就购买尚未回迁的“回迁房”遭遇卖方反悔，买方是否有权要求强制过户的问题，本团队早在2017年就有生效如下成功案例，而且也是深圳南山大冲回迁房。
据此可以得出结论：预约购买尚未回迁的回迁房买卖合同合法有效，遇房价暴涨卖方毁约，买方可以起诉要求继续履行合同并索赔违约金。
