房子现浇能使用多少年,现浇房是从哪一年开始的

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662024-01-01 16:21:56

以前的农村盖房子用到最多的就是砖石木头,条件不好的则是泥土茅草屋,这些材料建设的房子,最大的缺陷就是抗老化能力太差,所以经常可以看到破败的农村老房子以及继续修缮的房屋。

房子现浇能使用多少年,现浇房是从哪一年开始的(1)

但是现在农村的建筑材料早已经告别了砖石土木,取而代之的是混凝土钢筋和砖块。由于房屋中大量使用的混凝土,很多人就开始担心了,混凝土的理论寿命只有五十年,那么五十年之后的房屋是否还会那么安全吗?

现在,我们经常可以听到一些豆腐渣工程倒塌的事件。而农村的房屋作为很多农民最值钱的财产,以及安身立命之所,它的安全自然是牵动着很多农村人脆弱的神经。因为很多外出打工的农村人,在赚到钱之后都会把很大一部分钱用到农村新房的修建。

房子现浇能使用多少年,现浇房是从哪一年开始的(2)

曾经听有的农村人讲,自己修建农村的房屋就花了三四十万,如果这个钱放在城市都可以给商品房付首付了。虽然说农村的房子相较于城市的房子来说,地理位置没有那么的好,但是胜在宽敞气派,这也是得益于当下农村别墅的流行,以及农村越来越快的发展。

农村房屋修建的过程中最令人担心的就是房屋的质量问题。简简单单的原材料的问题很可能就能够损坏一栋完整的建筑,让一个农村人半生的心血付诸东流。曾经有一则报道,报道的是河南的一个村民修建房屋时,使用了劣质的砖块,导致整栋房屋主要被拆除,看着就心痛,自己辛辛苦苦赚的钱,辛辛苦苦盖的房,最后只能花钱雇人给拆除,而且这个房子自己一天也没有居住过,换成谁也是一件糟心的事情。

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以上说的还是钱财的事情,如果工程的质量不合格,材料不合格等情况未及时发现,居住进去才是最大的隐患,很可能由于一场地质灾害引发房屋倒塌,引发进一步的人身财产的损失,家破尚可以重建,人亡就无力回天了。

众所周知,房屋是有使用年限的,一般房屋的产权年限是70年,这也是主要考虑到房屋的正常的老化与破损。所以很多人会问了,那么自己70年后的房屋到底归谁?

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其实大家完全不用担心的,之所以会出现房屋70年的权限,最主要的原因就是,开发商的土地使用权只有七十年,七十年后房屋所占用的土地就收归国家了,但是其上的房屋还是归本人所有的,出售与继承都是没有问题的,只不过自己需要缴纳一笔续约费用,具体金额也不会太高,座椅购买了城市商品房的农村朋友也不用过度的担心了。

而农村盖的房屋,是完全不用担心产权年限的,只要房屋可以居住就可以一直住下去,房屋出现破损老化可以自行修缮,而且现在国家对于老屋的修缮也有相关的政策,想了解的朋友可以自行的搜索。

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农村盖房,材料最为关键,而其中重中之重的就是混凝土。因为现在很多的农村人盖房选择的是钢筋混凝土的结构。混凝土的标号的范围为10到80,而数值越大,则代表的硬度越高。当然硬度越高,则价格越贵,我们应该量力而为。一般而言,农村盖房混凝土的硬度达到20到30就可以了,毕竟预算有限,够用就行。

此外水泥的寿命并非只有几十年,如果建设的时候,严格按照施工规范,存放的时候避免水泥受潮板结,房屋使用上百年是完全没有问题的,毕竟在影视剧中百年的混凝土房屋比比皆是。现在很多的农村房屋外墙都会铺贴瓷砖,这样不仅可以美化房屋,给人富丽堂皇的感觉,而且贴瓷砖可以隔绝混凝土与室外的环境,这样可以极大的缓解混凝土的破损与老化。

房子现浇能使用多少年,现浇房是从哪一年开始的(6)

所以担心房屋问题的农村朋友大概有一些杞人忧天了。理论上来说,水泥的寿命是60—70年,但是通过我们的精心的维护与修缮,完全可以进行极大的延长。不过反过来说,70年的理论年限已经不短了,足够自己居住,继承给子女了,活好今生人,莫问身后事。所以喜欢农村房屋的农村朋友可以尽情地动手了。

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