Loft 最初聚集了众多年轻艺术家。/Urban Omnibus
在房地产商的包装下，Loft被建构为一种充满艺术气息的时尚生活方式：高挑的天花板、大窗户、工业怀旧风、与艺术家为邻，原来种种不得已的缺点反而成了新卖点。
继郊区的“瓦尔登湖”式生活之后，Loft成为中产们追逐的又一风潮，房价的攀升也使得该社区的成员结构迅速中产化，真正的艺术家纷纷被迫搬离。
上世纪末，Loft就已进入中国，但要谈到Loft在中国的流行，则绕不开2007年的那部现象级电视剧——《奋斗》。
电视剧里，佟大为饰演的陆涛*后为了还钱把原来的房子卖了，住进了女朋友米莱她爸的闲置仓库。一番折腾之后，仓库被改造成了Loft，并取名为“心碎乌托邦”。
剧中人变通的无奈之举，却在国内引起了一阵Loft风潮。可以说，Loft这一居住形式，正是凭借着《奋斗》这部剧在中国年轻人心里种下了一颗“乌托邦”的种子。
“心碎乌托邦”Loft的原址是一个餐厅。/《奋斗》
北上广，爱买不买
政策的风口几经变动，但还是很多人趁着风浪稍微停歇时短暂的政策空窗期，义无反顾地跳进了Loft这个大坑。
即使足够幸运，买到了可以住人且不是违建的Loft公寓，那些Loft公寓经常被诟病的问题，诸如40年产权、商水商电、首付比例高、只能商业贷十年、入住人员混杂、无法落户、上下楼梯不便等问题仍然无法避免。
可话说回来，如果Loft真的这么糟糕，为什么还会有人买？
拥挤脏乱的旧式公寓。/ 图虫创意
买房无非两种目的，自己住，或者投资。
如果是跟风买Loft公寓来投资，那确实容易化身韭菜。公寓的转让税费在15%到20%之间。就算你不卖，想租出去当房东也不划算。
虽然一般来说，相同地段的公寓售租比都要高于普通住宅，但对比今天的房价，多少还是显得有些杯水车薪。
简单点说，租金不仅覆盖不了月供，如果房价够高，可能连通胀都跑不赢。
而且长期处于灰色地带的商住楼，政策风险极大。比如之前的北京像素，一夜熔断，小区里17家中介全部跑路，有业主屯了好几套房子准备发财，结果却走上了天台。
