聪明如你们，一看就懂：
1、让3位互不相识的泰国*，共同持有51%的股份，可以极大降低公司股份出现问题的风险。
2、预先签署好的股份转让协议，可以在某1位*出现问题的时候，立即让另一位泰国人替换他成为*。
3、公司的签字决定权在法人，也就是二小姐手里。如果公司想要售卖这块地产，必须由二小姐本人带着公司的各种资料去签字。
等同于除了我本人同意，没有人可以擅自售卖这个别墅。
这一通操作下来，基本可以规避掉95%的风险。
剩下5%，可能就是你的*出了状况：移民了、坐牢了、失踪了、动了歪心思要扯皮......，但没关系可以立马踢走。借款合同or外汇证明也能证明他们并没出过一分钱，就是处理这些状况会消耗你的时间精力。
或者是泰国政府发疯了，政策突变，但这个就属于不可控了，只有认命。
最后一个，别墅过户需要准备的资料。
1、公司的营业执照；
2、公司近半年完税证明；
3、公司*名单；
4、三位泰籍*的身份证、户口本；
5、公司董事会会议记录（内容就是同意购买该处地产）；
6、公司银行账户；
7、公司与私人借款协议书or外汇证明（任选一）；
8、公司对房产开发商的银行支票。
