英国伦敦地图全图,英国伦敦附近的地图

首页 > 国际 > 作者:YD1662022-11-30 02:15:10

有业内人士解释道,虽然疫情期间英国房价有所上涨,但汇率带来的高额折扣能够弥补这部分上涨,并且可以帮助买家支付一些翻新和搬迁成本。而对于预算充足的海外买家,汇率优势还能够帮助他们在比以前更好的地区购买房屋,或者购买更大的房产。

不过,也有机构指出,英镑疲软只是为富豪们提供了一个良好的时机,真正吸引富豪的是伦敦市中心豪宅的“稀缺性”。

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机构LonRes表示,今年伦敦市中心有一些房屋的售价超过了每平方英尺5,000英镑,折扣只是影响富豪们决策的一个极为微小的方面。对于一些资金实力雄厚的买家而言,他们更注重的是房产附加的价值和稀缺性。

在寸土寸金的伦敦市中心,能用于房产开发的土地资源很少,住宅库存量也非常有限,很多房产的年龄都可以追溯至20世纪以前。

而且,在市中心想要申请到开发用地可谓非常之难。据悉,威斯敏斯特议会就颁布了一项新规,未来新建住宅的面积不得超过200平方米,这意味着梅菲尔这些传统富人区未来将很难再有大型豪华公寓。

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这也意味着,伦敦市中心的优质豪宅非常稀缺,想要买在自己心仪的地段,得恰好有人愿意卖才行。俗话说,“物以稀为贵”,在这样的地段买房,买的不仅是一个居所,更是一种身份的象征。

Lodha UK的联席首席执行官Gabriel York就指出,在梅菲尔区,位置和面积都很重要。以2021年伦敦有名的开发项目1 Grosvenor Square为例,虽然该项目的价格都在千万级别,但45套住宅中有39套已经出售。

Gabriel补充说:“这里的大多数居民是喜欢中心位置的首席执行官、科技企业家或对冲基金投资者。他们全天候工作,希望靠近办公室。”

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除了稀缺性,市中心的舒适度和文化底蕴也是吸引富豪们的一个因素。

与几个相对现代化的新的豪宅热点区相比,毫无疑问,伦敦市中心显得更加复古一些,历史文化底蕴更厚一些,老伦敦味更足。

在这片不大的土地上,有王室官方府邸白金汉宫,有代表英国政坛权力巅峰的唐宁街10号,也有祖祖辈辈在这里居住的贵族名流们。

当然,在名人富豪们扎堆的地区,无论是当地的交通、教育,还是医疗、基建、商业等,无一不是全伦敦最出类拔萃的。

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