有业内人士解释道，虽然疫情期间英国房价有所上涨，但汇率带来的高额折扣能够弥补这部分上涨，并且可以帮助买家支付一些翻新和搬迁成本。而对于预算充足的海外买家，汇率优势还能够帮助他们在比以前更好的地区购买房屋，或者购买更大的房产。
不过，也有机构指出，英镑疲软只是为富豪们提供了一个良好的时机，真正吸引富豪的是伦敦市中心豪宅的“稀缺性”。
机构LonRes表示，今年伦敦市中心有一些房屋的售价超过了每平方英尺5,000英镑，折扣只是影响富豪们决策的一个极为微小的方面。对于一些资金实力雄厚的买家而言，他们更注重的是房产附加的价值和稀缺性。
在寸土寸金的伦敦市中心，能用于房产开发的土地资源很少，住宅库存量也非常有限，很多房产的年龄都可以追溯至20世纪以前。
而且，在市中心想要申请到开发用地可谓非常之难。据悉，威斯敏斯特议会就颁布了一项新规，未来新建住宅的面积不得超过200平方米，这意味着梅菲尔这些传统富人区未来将很难再有大型豪华公寓。
这也意味着，伦敦市中心的优质豪宅非常稀缺，想要买在自己心仪的地段，得恰好有人愿意卖才行。俗话说，“物以稀为贵”，在这样的地段买房，买的不仅是一个居所，更是一种身份的象征。
Lodha UK的联席首席执行官Gabriel York就指出，在梅菲尔区，位置和面积都很重要。以2021年伦敦有名的开发项目1 Grosvenor Square为例，虽然该项目的价格都在千万级别，但45套住宅中有39套已经出售。
Gabriel补充说：“这里的大多数居民是喜欢中心位置的首席执行官、科技企业家或对冲基金投资者。他们全天候工作，希望靠近办公室。”
除了稀缺性，市中心的舒适度和文化底蕴也是吸引富豪们的一个因素。
与几个相对现代化的新的豪宅热点区相比，毫无疑问，伦敦市中心显得更加复古一些，历史文化底蕴更厚一些，老伦敦味更足。
在这片不大的土地上，有王室官方府邸白金汉宫，有代表英国政坛权力巅峰的唐宁街10号，也有祖祖辈辈在这里居住的贵族名流们。
当然，在名人富豪们扎堆的地区，无论是当地的交通、教育，还是医疗、基建、商业等，无一不是全伦敦最出类拔萃的。
