在伦敦生活过一段时间的人可能会发现，这些年来，伦敦城市天际线最明显的变化其实发生在市中心以外，豪宅市场从市中心向外扩大的趋势也非常明显。
无论是吸引了全球目光的“新金融中心”金丝雀码头，还是一改工业面貌焕然一新的巴特西发电站，随着他们的迅速崛起，这些地方也逐渐成为了伦敦不可忽视的新的房产热点区域。
但有趣的是，在房地产市场的最顶端，梅菲尔（Mayfair）、贝尔格莱维亚（Belgravia）、骑士桥（Knightsbridge）和切尔西（Chelsea）等传统热点区多年来屹立不倒，仍旧是富豪们最钟情的豪宅购买地。
Hamptons的数据显示，今年1月至6月期间，在伦敦出售的价值超过500万英镑的176处房产中，约有131处位于肯辛顿、切尔西或威斯敏斯特区。这似乎也意味着伦敦市中心的地方仍牢牢占据着豪宅市场的主导位置。
而且，在英国央行连续加息的大背景下，伦敦市中心的豪宅市场不降反增，目前已高于疫情前的水平。
LonRes的数据显示，今年到目前为止，在伦敦市中心区域，500万英镑以上的房产的销售额较2019年同期增长了81%。但相比之下，在奇斯威克(Chiswick)或皇后公园(Queen’s Park)等最受欢迎的外伦敦区，500万英镑以上的房屋销量仅增长了13%。
对于这个现象，来自Savills的Alex Christian表示：“就那些价值更高的房产而言，我的大多数客户都不会考虑市中心以外。”
业内人士Roarie Scarisbrick也赞同这一观点，他表示：“那些在疫情期间离开伦敦的国际买家现在又回来了。这些超级富有的商人都希望在伦敦市中心寻找最好的住所。”
当然，作为伦敦最核心的地段，这些地区的房价往往都非常高昂，居民们也是来自全球各地的富贵人士。
