什么是拍地熔断价格,房地产报价后熔断是什么意思

首页 > 国学 > 作者:YD1662023-04-18 13:28:04

士拍熔断的本质是楼市即将火爆吗?

今年第一次土拍结束了,一共8块地出让。有4块地触发了熔断。有人就以此来说:"今年第一拍50%的熔断,长沙楼市即将开启火爆"。那真的是这样吗?

什么是熔断?我们都知道家里的空气开关,它是当电路中的电流超过了额定电流之后就会自动断开,避免发生意外的一种装置。地产土拍的熔断也差不多是这个逻辑。目的为了防止楼市房价上涨,控制开发商盲目竞价的手段。

什么是拍地熔断价格,房地产报价后熔断是什么意思(1)

当参与竞拍的开发商出价达到该地块的最高限价,所有的参与竞拍的报价都将视为无效,并且终止土地的出让,再等待择期摇号来确定这块土地的权属。所以出现熔断只能说明这块地条件还不错。而熔断的本质其实就是这块地拍卖失败了。

什么是拍地熔断价格,房地产报价后熔断是什么意思(2)

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