近日降温，有些小区的地暖问题很让人头疼，其实23-25度温度最适宜，18度很难让人接受，但是超过25度就需要开窗户 启用加湿器，过于干燥有些小朋友会流鼻血，大人也会感觉比较浮躁。
研究过很多地暖问题，暖气不热需要排查室外 室内两个地方，对症下药就好了。
室外需要排查管道井主管道旁边过滤网和转接管，可以找供热公司的供暖管家免费清洗，转接管生锈和漏水问题也需要注意，转接管内部生锈堵塞会严重影响水流。部分小区供暖由物业代管，这就比较复杂扯皮了，有些物业会减少开启压力泵的机器数量和时间，清洗过滤网不及时，流量表损毁后也基本不会免费维修或更换。室内需要排查地方比较多，比如入户管道热熔过度、入户过滤网堵塞、暖气管线路较少、分水器温控阀失控、分水器老旧堵塞、管道长年未清洗等。热熔问题，入水管与PPR管转接热熔时热熔过度导致管内部溶胶堵塞，过水量较小，那进入分水器的水流量也很小，户内地暖肯定不热。解决办法就是找人直接重新热熔就好了。入户开关老化，球阀失效导致水流无法正常入户，解决办法就是找人更换质量好一些的球阀开关。
分水器问题-温控阀，很多小区地暖不热的主要原因就是分水器老旧或分水器的温控阀导致不热。通过下图我们可以看清温控阀内部的构造，即使阀门开到最大管道内部只有一半的空间可以流通热水。当然把温控阀门拔掉同时去掉内部的垫片，温度会有所提升。同时温控阀连接墙壁上的温控面板，但是温控面板上的温度至少比实际温度高2-3度，参考价值不大。
分水器问题，直接更换。传统的分水器口径、球阀等设计相对传统，如果更换大容量全铜球阀分水器，室内温度会有明显的提升。一次性更换分水器的确会花费较多，一般会700-1000元。但是想到能少生气，室内温度提升，也值了。
室内管线支路较少，部分建筑商为减少成本会减少地暖管的路数，导致部分支路管线过长，水流循环不畅。这个问题非常难解决，毛坯房可以重新铺设地暖，对于精装房不易解决。当然可以考虑外接壁挂暖气片。清洗地暖，清洗方式基本一样，只是价格会稍有差异，方式基本都是海绵球压力冲洗，2-3年冲洗一次就好。暖气管道放气、放水，放气非常有必要，影响水压和流量。放水看个人情况，但要适量。非常不建议安装循环泵，安装后可能同楼层其他邻居就不热了，容易制造矛盾，不值得。地暖问题，早排查早解决，少生气。
