严格地说,项目经理就是整个工程项目的负责人,对工程的质量、安全、进度、成本等方面负主要责任。这就要求项目经理对项目进行全过程控制,保证项目正常施工、正常运转,施工中要节约成本,创造最大经济效益。本文众易居小编要和大家一起探讨下,项目经理要管好一个工程项目,至少要怎么做?
先来说说项目经理的几项基本要求:
一、服从公司领导安排工作。
二、配合好公司相关部门做好项目有关工作。
三、积极主动,定期向公司领导汇报项目的进度、安全、质量情况。
四、主动与项目各参建单位沟通,搞好人际关系。
五、管理好项目部管理人员,团队内能沟通协作,团结一致,既分工又合作,发挥团队的凝聚力。
六、制定项目部各种管理制度和相应的岗位职责,制定项目部管理人员绩效考核制度等。
项目经理是装修施工中的灵魂人物,统筹规划完整的装修施工流程,是整个装修项目有序完整进行的最大保障。
项目经理的工作可以分为施工前、施工中、施工后三个阶段。
一、施工前:
1.编制施工项目总计划。
2.根据编制的总计划,提出各职能部门工作的计划安排,有效落实合同中的各项条款。
3.对项目中各岗位的工作计划表做一个全面的检查,并指导其更改完善计划。
4.对各岗位成员在施工前的工作职责进行有效监督,并按要求考核评价。
二、施工中:
1.根据项目总计划的要求,将任务有序分配,科学的安排施工进度,并保证每个工种工作间的合理衔接。
2.随时做好检查,一是对照计划进度检查施工进度,防止工程延期;二是检查施工质量、工艺标准、材料品质,包括是否有文明施工等,根据实际情况提出合理的意见,该整改的及时整改。
进行实地指导,检查工作落实完成情况。
4.做好中间工程的检查验收工作,最好让业主与装修公司的相关人员到场参加。
5.按合同规定通知业主交付款。
三、施工后:
1.审核工程竣工报告,检查工程竣工情况,若情况正常,则开始编制公司工程完工报告。
2.负责保修期内的售后情况,并督促业主及时交付尾款。
一个工程从客户了解、谈单到施工、完结,期间的事情较为繁琐,如果没有系统地流程,在实施过程中较容易出错。
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