精装房落地窗能改吗

首页 > 家居 > 作者:YD1662023-12-31 06:17:10

央视网消息(记者/杨绎霏):拥有一扇明亮通透的落地窗,是许多人的心愿,各大平台上流行的“网红”装修攻略中也时常出现落地窗。

不过,虽然落地窗在视野和采光方面占尽优势,但如果私自改装落地窗,也会埋下窗扇掉落和玻璃自爆的隐患。

对此,山东建筑大学机电工程学院教授阎玉芹建议不要私自改装落地窗:一方面,落地窗因其面积较大,自爆的概率相对较高;另一方面,当火灾来临时,相较于建筑实体墙,落地窗的火灾隐患更大。

《新闻 》记者:改装落地窗是否有风险?

阎玉芹:首先从建筑防火的角度考虑,当下一层楼层发生火灾时,向上一层楼层窜火的可能性较大。所以建筑发生火灾时,为防止上下楼层之间的窜火,最有效的方法是上下两层之间都建有建筑实体墙。一旦装修过程当中将窗户改为落地窗,会存在火灾隐患。

其次,从玻璃破碎的角度考虑,落地窗下方的玻璃在人的活动范围之内。人在室内活动时,撞击玻璃导致其爆裂或破碎的可能性会增大。

落地窗的自爆概率相对较高,但不是绝对的。落地窗的玻璃面积相较于普通玻璃有所增大,这种大型玻璃在运输和安装过程当中易遭到磕碰,受到损伤。因而在一定情况下,自爆的可能性就会增大。

此外,改装为落地窗以后,窗户在自重和风荷载作用下容易变形,也会加大自爆风险。

《新闻 》记者:窗户的使用寿命有多久?

阎玉芹:建筑外窗的设计使用寿命是25年。外窗过了25年的使用寿命,业主最好请检验单位对窗户进行评估,判断一下能否继续正常使用。

落地窗属于建筑外窗的一种。现在建筑外窗所用的窗框材料常见的有铝合金、塑料、玻璃钢等等,其中隔热断桥铝合金和塑料窗市场占有率最高,基本上能够达到90%左右。但无论何种材质,其设计使用寿命要求是一样的,都要求最少达到25年。

窗户掉落不仅是住房安全的潜在危险,也是意外伤人的诱因。对此,天津臻恒律师事务所马晓堃律师表示,窗户意外掉落属高空坠物,若砸伤行人,该户的相关人员应承担相应责任,造成巨大损失的,则有承担刑事责任的可能。

《新闻 》记者:自行改装后,窗户掉落发生意外,由谁来承担责任?

马晓堃:根据《民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物上的窗户发生脱落,砸伤行人,应当由该户的所有人、管理人、使用人承担民事上的侵权赔偿责任。如果是业主人为原因导致的破损,则由业主承担全部损害后果。

高空抛物、坠物行为损害人民群众的人身财产安全。我国《民法典》第一千二百五十三条和第一千二百五十四条对于高空坠物、高空抛物的侵权行为有明确规定。高空抛物、坠物的行为,除涉及上述民事法律行为外,亦有可能因其造成巨大的损害后果而涉及相应的刑事责任。

其中可能涉嫌的罪名有高空抛物罪、以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪、故意*人罪、过失致人重伤罪、过失致人死亡罪。

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