“欣然为我解东阁，明窗净几舒华茵。”自古以来，窗明几净就是人们衡量房屋格局好坏的最基本要求，因此如今大大的落地窗就成了各个楼盘的卖点。
然而，市民肖先生在购买了中海曲江大城的房子后发现，自家阳台的落地窗变成了普通窗户，而且窗前还被楼体外立面遮挡，本应该阳光满庭的精装房变成了“小黑屋”，这让他心里很不舒服。
肖先生早前拍摄的样板间照片显示房屋阳台为落地窗
该项目VR全景样板间上显示房屋阳台为落地窗
窗台长高外立面遮挡 阳光房变成了“小黑屋”
2018年8月，肖先生在中海曲江大城售楼部购买了该项目35#楼5单元2层一套三室两厅的精装房，今年年初，肖先生进入施工现场看房时发现35#楼正在进行外立面装修，单元门厅上方的造型装饰部分恰好位于他所购房间的阳台窗口处，进入户内一看，肖先生当场傻眼了。他说：“这跟我购房之前看到的样板间完全不一样，之前的样板间阳台是落地窗，而且窗前并无任何遮挡。”记者从肖先生手机拍摄的样板间照片以及该项目VR全景样板间上看到，原本要安装落地窗户的地方变成了一面近1米高的矮墙，窗外还有建筑物遮挡，因此，白天整间客厅的光线都很昏暗。
“这样的房子还不止我这一户，据我们业主群的统计，像这样窗台长高，窗户尺寸缩水的在该项目35#楼、36#楼中有12套，这12套房屋全部位于二层，另外，还有部分3层房屋的阳台窗户被楼体外立面建筑遮挡。”肖先生说，当时购房时，置业顾问称房屋交付时与样板间别无二致，房屋采用全明设计、南北通透、阳光满庭，这些要素他还特意与置业顾问反复确认，从事建筑行业的他还特意带着安全帽进入施工现场查看，之后又在售楼部签订了《中海曲江大城35#36#楼立面风险提示》，确认这两栋楼仅3层、11层、11 1层窗户及阳台下沿设计有水平造型线条，视线及外窗采光可能会受到楼体外立面造型、建筑功能构造影响，多方排除了自家采光受影响的可能之后，他才签订了《商品房买卖合同》。
