房子怎么买能升值？这2个原则一定要遵守。
房子到底怎么挑？这个话题要展开说的话够高级班讲一年的课程。但是今天既然刷到了我的视频，就必须让你有点收获。我总结买房的两大原则，只要记住就不会出大错。
·第一个原则，先上车原则。也就是要先买票上车，买不起豪华卧铺就先买张站票，避免被列车抛下。中国的经济就像一列快速前进的列车，它在一刻不停地向前飞奔。一个个大城市就像一节一节的车厢，买房就像买票上车。
如果明白了这个道理就要先买票，先上这个车，避免被列车抛下。哪怕是先买个站票，就好比先买一个一线城市的老破小，先上来。上车以后老破小可以慢慢的换成两居、三居，一步一步腾挪转移。因为在车上，车在飞奔向前的过程中始终带着你，就不用太慌。
相反很多人觉得买房需要一步到位，房子要足够的大，位置要足够的好。挑来挑去找不到完全满意的房子就被耽误了，就只能眼睁睁的看着这列火车一路狂奔，看着房价不停的上涨，追着火车跑只能越拉越远，越来越买不起了。
·第二个原则，稀缺原则。其实就是尽可能的买核心城市、核心地段的房子。买房的时候可能面临着这样一个两难的选择，是买大城市还是买小地方？是买核心地段小房子还是买偏远地方的大房子？不用犹豫，就想着稀缺原则。
房子的价值并不在钢筋水泥这些建筑材料，这些东西一点都不值钱。真正值钱在于房子附近的稀缺资源，比如学校、医院、商圈、各种办事机构等等。这些稀缺的资源带来的各种便利是房子升值的根本。小的地方和远郊的房子往往离这些稀缺资源比较远，房子升值的空间可能会小一点。
如果有选择，尽量的选择能买到的，能级最高的城市和这些城市中心附带着各种资源的房子。
总结一下这两个原则，其实一个说的是时机，早上车早买房没有任何坏处，犹豫不决的结果就是被无情的抛下。另外一个说的是选筹，大城市核心地段的房子是拥有稀缺资源的，这样的房子才值得追求。
如果你想买房，记住这2点就基本上不会犯太大的错误。但如果需要更深入一点，具体一点去学习判断什么样的房子能买，那就不是一个视频能够讲清楚的。高级班是有系统的课程的，私信联系助教就可以。
