杭州亚运村板块继绿城·桂冠东方、万科·日耀之城陆续交付后，近日，亚运村人才共有产权房，也就是宁巢美地公寓五区，也发布了试点配售受理公告。
本批次共773套亚运村共有产权房，将面向全市人才公开销售，线上购房申请登记时间从今天（7月9日）9时起，至7月12日17时截止。
根据《公告》信息，本批次773套房源来自9幢楼，户型面积90-130平方米，精装均价41865元/平方米，装修标准1965元/平方米。
其中，毛坯部分可以自主选择产权份额比例，不过，装修部分需一次性支付全部款项。
首付款，则根据毛坯部分产权份额比例的对应购房款以及装修部分购房款，结合贷款比例确定。
按照杭州人才共有产权房最低30%的认购份额、萧山最低15%首付来算，倘若购买一套90平方米的亚运村人才共有产权房，毛坯部分最低首付款只要16万元左右。
宁巢美地公寓五区
值得一提的是，亚运村共有产权房是所见即所得的现房哦！在亚运赛时期间，曾为各国媒体人士提供居住。当时媒体村里人气很旺的特许商品专卖店，就开在共有产权房组团的沿街商铺位置。
早在宁巢·美地公寓人才公寓租赁登记前，就有不少人在关注这批共有产权房。单价不到4.2万元/平方米的精装均价，和“亚运村三兄弟”（绿城·桂冠东方、华润·亚奥城、万科·日耀之城）均价4.7万元/平方米（精装）的价格，是肉眼可见的高性价比。
而且，房子的位置到地铁6号线亚运村站、到万象天地也非常便利。
地铁6号线亚运村站D口
亚运村共有产权房、人才公寓与万象天地
谁能买？需要符合什么条件？
此次加推的配售对象为：杭州市区范围内（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区）市属、区属用人单位工作的杭州市分类认定的ABCDEF类人才。其中，市级A类人才免摇号，市级BCDEF类人才分类别进行摇号，按照人才类别从高到低依次确定顺序号。
并且主申请人购房家庭，需要在杭州市区无房。
关于这批房源的回购管理，《公告》中明确指出：
人才共有产权保障住房购房家庭因购买新建商品住房或二手住房需退出保障的，可向代持机构提出回购其份额的申请，由代持机构进行回购。
其中毛坯部分回购价款计算方式：取得不动产权证未满5年的，回购价款为原销售价款加上按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息，如届时市场价格低于上述价格的，以市场价格回购；满5年的，回购价格参照回购时点的增购价格执行。代持机构与购房家庭根据规定各自缴纳相应税费。
装修部分由代持机构委托具有资质的第三方评估机构评估确定回购价格，回购时如装修评估价超过购买时装修价格的，按购买时装修价格回购。
具体登记信息和流程，可搜索小程序“透明摇号登记 | 共有产权房”进行信息填写。
橙柿互动 记者 陆丹
