人车分流小区有必要买车位吗,人车分流不买车位让进小区吗

首页 > 机动车 > 作者:YD1662023-12-20 21:18:20

最近在我的周围发生了几件事情,都是涉及到停车费及停车位的问题。就从我身边的一份朋友他们的小区说起吧。我那个朋友他们在武汉四环附近买了一套房子,开发商在卖房子的时候还专门介绍了,这个小区是人车分流的。也就是说地面上是没有车位的,所以车位均在地下。当时听起来这似乎是一个优势,问题是现在交房后,小区的地下车位不对外开外,主要是以出售为主。可地面一个停车位都没有?那业主没有购买停车位,那车往哪里停呢?这可是个头疼的问题,之前呢大家都停在小区门口的马路两旁,可现在道路刷黑,所有车辆都没有地方停车了。还好的的现在住户还不是很多,估计只有二百多户。可能是有人反应,所以开发商把车位对业主进行临时性的停车收费,也就是说在物业登记后,按照临时停车的方式进行收费。白天2块钱一个小时,前30分钟内免费,7:00-19:00时段5块钱封顶,晚上19:00至次日7:00时段是10块钱封顶。出场缴费方式为储值自动扣费和单次扫码付费两种方式,物业说为提高出行效率,建议提前至物业服务中心办理储值手续。

关键是如果业主回来之后再出去呢?那个费用又该如何计算呢?又不是一个固定的费用,相当于业主一个月停车费还不只450元。目前是大部分的业主都不同意购买车位,关键是小区的车位又不对业主进行固定式的月租进行收费,对于这种情况是不是人车分流的小区都有碰到呢?大家都是如何处理的呢?开发商是大公司,是不是也需要结合购房者的情况,来商定一个方案呢?我估计开发商的一个心理是,如果停车费的费用定低了,就越是担心车位卖不出去了。作为开发商,他们肯定觉得这个地下车位是他们开发出来的,投入的有成本,希望尽快收回投资。问题像这种人车分流的小区又没有地上停车位,那么业主们又没有选择,难道业主就只能在购买停车位和高价停车位两者之间做选择吗?本来现在购买一套房子投入就需要掏空六个荷包了,也不是人人都有钱再去购买车位的。希望开发商也结合实际情况,为购房的业主们把这个停车的问题给一个合理解决方案。毕竟现在四环边,交通也不便利,如果还没有车的话出行就更不方便了,但是好不容易买了个车,却没有一个省心的停车位,也的确闹心啦!

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