继昨天上了热搜的沈阳，买房话题就又继续上了，啥样房子该买，啥样房子不该买，各单位同事都发生了激烈讨论，让那些刚毕业的小白们一脸懵圈。
其中，最好用的攻击武器莫过于“买房三不买”的逻辑理论，接下来房小白就来说说这个事儿。
一不买，大户型不买
小户型什么房子最好卖？答案是学区房
大户型什么房子，最好卖？答案是洋房
而如今，市面上最常见的大户型130平以上的房子，常常是多层、高层的房子，特别是多层的的大户型最不好卖，最简单的道理就是有这个需求的人群太少。
不方便，以前的老款住房产品，都是步梯的大户型，搬运家具家电，上下楼费时又费力；
太贵了，房价高涨，越大面积的房子，即使单价会比小区均价便宜，总房款也不会太低，对于资金空间的要求高；
浪费空间，对于没有那么大使用空间需求的，面积大浪费的空间自然也大。
二不买，精装修不买
精装修拎包入住，多好啊，为什么不买呢？
最大的原因就在于精装修的细节不可控，就像很多单身小姑娘喜欢买那种房龄十多年的大房子，买的时候高高兴兴，住的时候就变成了愁容不展，因为总是有些装修的问题暴露，比如踢脚线一碰就倒，墙壁出现裂缝，地板走路嘎吱嘎吱响，窗户漏水，卫生间防水不好等，问题暴露之后，还需要修修补补，严重的话还可能重新装修，买精装房就是想多花点钱不用操心装修事儿，结果却还不i如直接买毛胚的自己装修，施工的细节还能监督把控。
三不买，高层楼不买
高楼层最怕的就是步梯，有电梯的最怕的就是停电，毕竟高楼层上下楼的确很不方便，特别是对于老人而言，同样在上下班的高峰期等待电梯的时间也长。
如果发生诸如火灾、地震等自然灾害，相对于不好逃生；电梯坏了，很难让业主们一致同意掏钱维修，高层新房的黄金期是五年，再往后诸多问题会相继暴露，像墙体脱落、电梯老化、拆迁难度大等。
纵使买房三不买，但依旧会有小伙伴选择高层的大户型精装修房源，萝卜青菜各有所爱，只要你感觉喜欢那就请入手吧！
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