乡村旅游用地修住房,利用农村集体建设用地改造民宿

在新的政策里有一些新规定，大体上分为几类：

1.集体建设用地。集体建设用地可以依法用于创新创业，包括返乡下乡人员也可以。

2.自住房可以改造成农家乐。

3.可以和农民合作改建自住房，下乡人员总得有一个居住场所，甚至有的搞电商网络，需要一个平台。

这些政策相比原来的政策，有了很大的突破。尤其是关于农房利用方面，都是首次提出的新说法、新规定，给出了政策引导的大方向。其中，与农民共建房屋这一条政策未来的想象空间非常大。甚至可以说，国家对返乡下乡人员在农村建房已经开了口子。