“普莲路国税住宅小区是一个老小区，共有住宅楼3栋，84户住户，无专业物业服务企业管理，因建成时间长，安防、消防设施缺失，排水排污设施不畅，停车无序、乱停乱放等问题突出。”南安市住房建设有限责任公司副总经理梁水波告诉记者，该小区共投入土建部分建设资金约180万元，用于改造小区的大门围墙、雨污分流、公共照明、消防设施、安防监控、停车场地、运动场地、电动自行车集中停放场所、环境绿化、燃气入户等整治提升工作。
短短几个月，普莲路国税住宅小区外观破、停车难、道路差等问题被逐一化解，发生了前所未有的变化，颜值、气质显著提升，居民争当“摄影师”，纷纷在朋友圈里晒起了幸福。这样的变化，在南安多个老旧小区同样“上演”……
旧交警大队住宅区
南安宾馆住宅区
“老旧小区改造要‘里子面子兼顾’，一方面要结合居民的正常习惯提升基础设施功能；另一方面又要结合小区的地形、地势，在不破坏小区原有风貌的条件下，因地制宜地设置改造项目，兼顾城市建设管理和市民需求，让老小区居民的获得感、幸福感更强。”南安市住建局相关负责人说。
坚持“一区一策” 解决群众实际难题
旧教师新村位于溪美街道溪美社区，建于上世纪90年代，共有5幢建筑，149户住户。“旧教师新村以前是开放式小区，无物业管理，配套基础设施不完善，下水道经常堵塞，污水横流，道路坑坑洼洼，空中管线杂乱，无路灯照明及安防监控，很不安全。”梁水波告诉记者。
此外，小区原有绿化因管养缺失，变成了菜地、垃圾堆，滋生了很多蚊虫；部分公共场地也被个别业主占用，乱堆乱放，环境极差。
为了让老旧小区改造真正改到居民“心坎”上，改造按照“一区一策”的原则。改造前，南安市住建局充分征求居民意见，并邀请各小区产权单位和业主代表共同商议改造内容，将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容并在小区内公示。
如今，小区增设了管理房、道闸等设施，使旧教师新村与新教师新村融为一体；通过雨污分流改造，彻底解决小区排水排污问题；道路得以全面改造，铺设了沥青，施划停车位，增设路灯、安防监控设施、栏杆、防撞护栏等安全防护设施，方便居民安全出行；增设室外消防栓、微型消防站，设置消防通道等，保障消防安全；拆除违章搭盖，清理小区乱堆乱放杂物，对环境绿化进行提升，建设“口袋”公园，配备休闲设施，新增健身器材，让新旧教师新村之间共享建设成果；协调燃气公司同步对小区进行燃气入户改造；增设电动车停车棚及电动车充电装置等，通过针对性改造，小区环境有很大提升，让老小区焕发出新活力。
