第二次移民潮：“1997之前”。
中英谈判后，确定了香港主权的回归，离开祖国大半个世纪的香港民众，不了解大陆的国情，有一些对于香港的前途缺乏信心，开始形成了又一波的移民潮。
这次的移民国家以欧美国家为主，新西兰、加拿大、澳洲、美国都是香港人移民的热门目的地。
在移民潮最高峰的时候，各种听都没听过的小国都争抢着香港人移民过去，连佛得角这样的国家，都把移民广告打到了香港的杂志上。
但这股移民潮在97年之后，那些移民出去的香港人了解到了国家对香港一国两制的政策，开始对香港的前景有所改观，出现了回流现象。
第三次移民潮：“香港居大不易”
2010年之后，香港社会的各种矛盾日益加剧。而造成这种矛盾的“罪魁祸首”，就是房价。
香港的房价有多恐怖？2015年香港人均月收入为14877港元，合人民币12722元，但平均房价已经涨到了125063港元，合人民币106953元。
一个普通香港人，如果想买50㎡的房子，需要不吃不喝30年。
如果想住豪宅，80㎡在香港就算大房子了，需要不吃不喝48年。
也许有人会说，这有什么，中国大陆一线城市的情况不也这样吗？但香港的物价为大陆的三倍左右，一碗普通的面大陆卖10几元，香港要40几元，在这样高物价高房价的压力之下，香港民众生活越来越难。
网友戏称普通人在香港买房需要做到以下五点︰
1、找个月入约3万的老婆。
2、不要吃早餐。
3、午餐要吃面包，不能超过一块。
4、疯狂加班。
5、不要买超过1000元的物品。
由于房价贵，很多香港家庭只能挤在又小又旧的公屋里。
这种公屋相当于政府提供的廉租房，居住环境艰苦，人均只有10㎡左右。
香港700多万人，目前有50%以上的人是没有自己房子的。这几十年来，房价飞涨，工资却停滞不前。1990年代，香港的大学毕业生起薪大约是25000港币，现在可能仍仅有2、3万港币。可房价却上涨了10倍。
很多香港家庭两代人住在几十平米甚至十几平米的房子里，还有近20万人住在只能放下一张床的劏房里。联合国曾经针对香港住房问题有过一句很诛心的评语，说香港的住房拥挤程度，是对人尊严的侮辱。
即使好不容易攒到了钱，买到了大点的房子，在我们看来，依然是局促不堪，只能说香港真是寸土寸金。
下面这套房价高达247700元人民币每平方米的房子，就充分利用了各种空间，尽量腾出空地，所以浴缸也只有半个。
厕所更是把空间压缩到了极致，在这里上厕所，都担心没力气好好施展。
