PS 结构造价相比 PC 结构更高，节省的人工成本目前仍不足以弥补较高的构件材 料费。根据住建部颁布的《装配式建筑工程消耗量定额》 ，采用 PS 结构单看人工 费虽有所下降，但钢结构的材料费较高，且大量的吊装和安装作业导致机械费相 比于 PC 结构高出许多，更多的工种配合导致组织措施费和企业管理费等上升， 实际人工成本并没有下降。
⚫ 相对主体结构的装配式，装配式装修成为当前实现装配式建筑性价比较高的 方式
由于主体结构面临技术和成本两大难题，尤其是 PC 结构钢筋连接的可靠性不高， 主体结构中发挥承重作用的构件柱、梁等均不采用预制，主体结构 50 分中往往仅 满足 20 分的最低要求。要达到装配式建筑的最低分数线，装修部分需贡献至少 30 分。
一方面，由于装配式建筑要求必须为全装修，全装修强调装修一次成型，本身就 符合装配式装修的概念，全装修的技术相对成熟，容易实现；另一方面，采用装 配式装修与装修部分的其余得分项吻合，容易拿到剩余分数。因此，我们认为当 前主体结构受制于技术和成本两大难题的情况下，依靠装配式装修来实现装配式 建筑规避了主体结构采用装配式带来的安全隐患，是性价比较高的方式。
3.2、长期因素：人工价格上涨&环保需求提升
装配式建筑行业在发展初期受政策推动的影响更明显，一定规模效应后，装配式 具有更强的经济适用性。而传统建造成本上升的趋势是不可逆的，装配式将成为 市场化选择，届时将实现更快的需求增长。
⚫ 人口红利消失，工程师红利将至
根据国家统计局的数据，当前建筑行业农民工从业人数在逐步下降，农民工平均 收入上升较快，农民工老龄化趋势明显，人口红利正在逐渐消失。具体来看：
1）愿意从事传统建筑业的农民工人数日益减少。建筑业农民工人数自 2014 年持 续回落， 至2019年建筑业农民工人数为5437万人，占 农民工总数的比例为18.7%。
2）建筑业农民工月收入不断上涨。2014 年以来，建筑业农民工平均每年工资涨 幅 7.3%，预计未来还将持续上涨。
3）农民工老龄化问题日益严重。从农民工年龄结构来看，大龄农民工占比逐年提 升，农民工平均年龄从 2008 年的 34 岁升至 2018 年的 40.2 岁。劳动力成本上升 和日益严格的环保将倒逼传统现浇式建筑向装配式建筑转型。
但从全国高效毕业生人数来看，2011 年以来，每年普通本专科高校毕业生人数均超过 600 万人，每年毕业研究生人数在 40-60 万人。高等学历人才供给旺盛，未 来将逐步工程师红利时代。从这点来看，建筑装饰行业逐步走向装配式时代，是 适逢其时。
⚫ 装配式装修更符合绿色建筑理念，更有利人体健康
从环保需求来看，一方面是降低建筑能耗，另一方面是降低对人体的危害。从 2015 年各主要建材能耗和碳排放情况来看，水泥生产能耗在建筑总能耗中比重达 43%， 二氧化碳排放占比更是达到 59%。装配式装修采用环保材料，大幅减少室内装修 时水泥、砂浆等材料用量，对降低建筑能耗和碳排放十分有利。
