所以，今天的重点来了，大家一定要熟读并背诵！！！
1、不要只看价格，开发商良好的资质和信誉才是最基础的保障
刚需最容易犯的错误，就是图便宜，眼里只有价格，没有对其他条件进行考虑，也理解，资金方面局促嘛，但是有比价格更重要的东西一定要确认好。
这里所说的资质指的是开发商的资质，而不是我们在售楼部的宣传广告上所看到的物业资质，这是两码事。
开发商的资质一般从高到低可分为四个等级，一级为最高(当然最高为特级资质，但一般不承接商品住宅楼)，四级为最低，如果你选择的开发商资质为一级或二级，那么它所承盖的楼盘应该是没有问题的。
2、楼盘项目的手续是否齐全
这一点在之前的文章中已多次提到，购买“五证齐全“的房子，不但利于避险，对于后期顺利办理房产证等证件也是一种保证，购房者有这个权利提出查看，“五证”中，预售证最重要，只要能提供预售证，其他四个证也都没有问题。
3、尽量向大房企靠拢
在这里不是说地方上的房企就不行，而是相比之下，大房企在融资、建设速度和交房上更有保证，试想一下，如果连交房都保证不了，其他承诺条件怎么会如实的实现呢？
4、不要买期房
不买期房，啥事没有。
普通人买期房图啥啊？图它有风险，图它盖几年？
还不是因为期房价格比现房更优惠一些嘛，这又回到了第一点，不要便宜.....
所以，如果条件允许的话，尽量不要选择期房。
特别是只有售楼处，实际楼盘还没开发建设的项目。
没有动工也就意味着手续不全或违规建造，这种房子尽量避开，即使价格再低也不要为之动容，相反去选择一些房屋主体已经建到1/2以上项目，则发生烂尾楼的几率更小一些。
5、摊子很大，却迟迟交不了工的房子
一些开发商，在利益趋势下，将一期融资的钱投到二期甚至是三期的建设上面。
从表面上看，实力雄厚，摊子大，一期的房子反而迟迟交不了工，对于这类的开发商，一定要保持谨慎，资金链是很脆弱的。
一旦断掉，只有烂尾一种结果。
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豆瓣有个小组叫“社畜买房共进会”，我经常到这个小组溜达溜达，看着大家伙儿奋斗来奋斗去，不过也就为了个房本。
谁都想在有限的经济条件内，尽力买到合适的房子。
在这个小组里，买了房的人，叫上车。而对于买到烂尾楼的人来说，这套房可能就是那近在眼前，却又跑一辈子都追不上的火车。
但愿世间所有的烂尾楼，结局都是这样的：
