青岛是山东省下辖的一个地级市，也被称为岛城。它是一个副省级市，也是国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市，还是国际性港口城市。
青岛也是一个国家历史文化名城，它是中国道教的发源地。青岛属于温带季风气候，生物资源丰富多样，附近海域是很多种水生物繁衍生息的场所，贝类、藻类生物众多。当地还有着很多种珍稀植物，例如胶州卫矛、青岛百合等，是同纬度地区植物种类最多最多的地区。
除了自然环境优越以外，作为一个沿海重要港口城市青岛的发展也比较好，工业发达并且增速比较快，旅游业发展得也不错。这个城市房价下跌的原因又是为什么呢？
这是因为在2016年到2018年这段时间，青岛的房价涨幅太高。2016年7月，青岛房价均价为每平方米12346元，但是在2018年8月，青岛的房价达到了每平方米20992元。
以青岛的地理位置2016年7月的房价是比较正常的，对于很多人来说都充满了吸引力，但是两年间青岛房屋每平方米涨了近8000元，同时青岛居民的工资变动却并不大，这样就让得青岛当地居民即使有心去买房也买不起。
因此近几年青岛仍然以消化前几年没卖出去的房子为主，同时房价也在不断下跌。2021年9月，青岛新房均价为每平方米15528米每平方米，开始回归到正常水平。
三、河北省廊坊市房价跌幅出人意料，问题出在哪？而在2019年10月到2020年10月这段时间房价跌幅最大的城市就是廊坊，跌幅达到了46.9％。
廊坊市是河北省的一个地级市，位于河北省的中部地区，北面和我国首都北京相邻，东边和直辖市天津相接，南边是沧州，西边和保定相连，它位于京津冀城市群核心地带。在过去10年中，廊坊市的人口增加了近百万。
廊坊市属于暖温带大陆性季风气候，春季多风干燥，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。而廊坊市在近十年的人口增加了近百万，这应该会让得当地人民对房屋的需求更大，那为何近年廊坊的房价不升反降，而且跌幅还如此惊人呢？
