第四，设备层。
顾名思义就是存放整个小区供水供电发电机、设备降温空调外机、除湿机等的楼层。需要说明的是，现在市面上有设备楼层的楼盘已经很少了，因为一般情况下，新小区都会把设备层放在地下一层或二层，或者单独在小区内建造独立的设备用房。这些房子在整个小区里虽然显得格格不入，而且占用了很大公摊，但却最大程度保证了整个小区住户的居住舒适。
根据懂行人的经验，现有的设备层一般存在于三个地方：地下室、中间楼层和顶层。所以大家在购房时，一定要多看多观察多留心。不能只顾着欣赏室内的场景，对于室外的设备机器等，也要格外留意。
综上所述，就是一栋楼中真正不建议大家购买的4个楼层：天地层、腰线层、返水层、设备层。这4个楼层是存在天然不足的，而且有些是会给入住其中的住户带来极其糟糕的居住体验，有些甚至是永生难忘的。
房价居高不下，居大城市不易，买房更是越来越艰难。尤其是对于掏空家底外加背负二三十年银行贷款的刚需购房者，一辈子可能只有一次选房的机会，所以这次机会至关重要。我们通过懂行人的分析，向大家一五一十地揭露了4大楼层的弊端，并不是博眼球，而是希望能真正帮助千千万万的刚需购房小白，能把钱花在刀刃上，买到真正物超所值的好房子。
