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如果说万科又一城可保值，那么翡丽湾升值的可能性极大。闽侯刚需外溢群体着实可以优先考虑翡丽湾。闽侯近期开盘的基本都到最高限价还要绑定车位，刚需何不换个战略考虑南屿，翡丽湾按1.7万均价，50万首付可以选95/88/82的户型。
2、三盛托斯卡纳2房，2010，均价1.8万
位于乌龙江南大道规划总户数2856户，容积率2.5%，绿化率43%，公摊在20-23%，社区带公园，还有一个湖，自然环境优势凸显。
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楼栋楼层不同，视野不同，对价格有一定影响。三盛托斯卡纳周边大学城、高新产业园、商业综合体等规划配套基本成形，旗山、乌龙江等生态资源的同步环绕，无论是商业地段还是自然环境都比较不错。
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主推户型单身公寓52平㎡的 其余100平以下都是两房，标准三房在106平及以上，大面积户型南北通透的。小区西门出去就是菜场一条街，朝南边南门出去是信通中心写字楼，离万达就500米距离，距离正荣要2公里左右，骑行都会比较方便。50万首付预算，可以选78-89的两房户型。
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3、龙旺康桥丹堤，2014年，均价1.75万
规划总户数2474户，容积率1.6，绿化率30%，停车位2568。主打86-119户型，全明109户型均为两梯四户，一期作为龙旺地产在福州的打样楼盘品质比较有保证。距离高新区万达500米。
86户型做到三房两卫，空间利用合理，楼盘号称零公摊，赠送抵公摊。小区高层物业费1.6，联排3元，独栋4元。从幸福里APP查得目前二手房源有157套，还是很充足的。
