2021年青岛增加15.1万人口中，西海岸新区占了1/3，达到了5.05万人，排名第一。城阳、胶州、即墨、李沧人口增量也超过了1万人。
而平度、莱西两个远郊县则出现了人口净流出，市北、市南、崂山人口增量也不多。
很显然，青岛10区市的人口增长出现了两头尖、中间粗的梭子效应：市区人口增量不佳，远郊县人口净流出，处于中间位置的西海岸新区、城阳、胶州、即墨等郊区成了青岛人口增量的绝对主力。
其中的原因很简单，一如我在《青岛，扩张无望？》一文中所说的那样，青岛市区支柱性生产企业外迁郊区，其人口也跟随着迁出；而腾笼换鸟政策下，市区笼子腾了，新鸟没有来，自然没有办法吸引大量人口。
平度、莱西，将如我国大量的三四线城市一样，未来将面临长期的人口外流，这一点没法避免。
04 单位人口和GDP
说完GDP和人口的绝对量，我们再来看单位量。
下表是青岛10区市2021年的人均GDP情况：
在我们的常规意识里，市区人均GDP应该远高于郊区，结果不是这样。
西海岸新区、胶州市的人均GDP均高于青岛平均，反而是市北区、李沧区低于青岛平均，尤其是李沧区排名倒数第二。
当然，市区的翘楚市南、崂山仍然表现不错。
为了分析单位面积土地上的GDP和人口，我先把青岛10区市的面积排名进行汇总：
这个面积排名有个特点，总体上越靠近市中心的区市，面积越小，反之越大。
有了面积和GDP，自然就能算出10区市的地均GDP：
地均GDP，也就是单位面积土地上的经济产出，或者叫单位面积土地的利用率。
由上图可以看出，青岛市区的地均GDP远大于郊区、远郊县，离市区越远越低。
再来看看人口密度：
