2021年3月接的一个案件，接受客户的委托办理起诉离婚，前二次诉讼都是客户自己起诉，她中间有撤诉过一次，委托我时已是第三次起诉离婚。在接受委托后第二天我们就起诉至法院，之后被告各种不配合，诉讼材料不签收、开庭不签字就离开、对房产价值认定不一致我们又主动申请启动房产评估程序，最后在2021年9月调解完成，我们帮客户争取到了房产，客户需要将款项打入法院帐户，被告拿钱后从这个房屋内搬走。但这个被告各种耍无赖，在法院通知领款后拒不到法院办领款手续，无奈，我们只好申请法院强制执行，要求腾退。
所谓腾退是使用权人搬离房屋而采取的一种方式，本案中由于调解书约定了被告需要腾退，法院可以直接强制执行。但一般的离婚判决中，法院只会判决房产归哪一方所有，不会要求另一方多长时间内腾退房屋，这就造成了执行法官不会要求占房的一方腾退，需要另外就腾退进行起诉。
本案中：我找到执行法官，执行法官给被告通知：七天内不到法院领取款项的，法院要强制腾退，而且会拘留被告。早上电话通知，被告下午去法院办领款了。
