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防窥&隔音
①防窥
花园能不能装围栏？
如果交房时没有做院墙或围栏，自己想装的话就得慎重了，因为新的物权法规定，花园属于全体业主，一楼业主只有使用权没有产权，如果被投诉就要拆掉（包括阳光房）。
建议：
- 新房晚点装，先等等邻居；
- 二手房提前与物业确认是否能装以及样式要求（需小区业委会牵头发起投票，确立围栏相关事项并提交街道、行政执法大队备案）；
- 管理宽松的，即使能装也会限高（一般是1.5m）；
- 替代方案：种植爬藤植物做花墙，如三角梅、风车茉莉等。
窗户
普通百叶帘/窗户内置百叶帘足以满足基本防窥需求，再加一道窗帘遮光效果更好。纱帘 布帘的组合颜值遮光两全其美，白天只拉纱帘就行。
预算充足装低透光、高反射率的Low-e玻璃，保护隐私还有助于冬季保温、夏季隔热，但晚上开灯后从室外看室内就很清楚了，需搭配窗帘使用。
如果预算不多或者已装完，可以贴防窥膜、磨砂膜或花纹玻璃贴纸，不过贴膜会影响采光和观景，适合采光好的房间和厨卫小面积使用，也可以考虑换成遮光帘。
