4.1.4、在±0.000 以上各楼层施工过程中，要预先在内控点上
方相应位置预留一个 150×150mm 的孔洞，用于内控点的竖向
传递。平时用木板封盖，投测时揭开。
4.1.5、首层各内控点 1m2 范围内严禁堆放各种材料，投测孔
严禁堵塞，对此挂明示牌，以保证测量工作的顺利进行，直至
结构封顶。
4.2 外控法将控制轴线引测到结构外立面上，作为所投测轴线校
核的依据。在楼各角处用经纬仪向上引测控制轴线，由这些控制线所
组成一个控制网，根据控制网再施放各细部轴线。
外控法施工要点：施测时将经纬仪安置在建筑附近进行竖向投测。
4.2.1 测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定
平水平度盘水准管，以减少竖轴不铅直的误差。
4.2.2 轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。
应尽量以首层轴线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成
误差积累。
4.2.3 取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直
横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。
4.3 轴线控制线的投测及放样
4.3.1、投点引测：将激光铅垂仪架设在首层内控点上，标明
靶放在待测楼层的相应预留孔洞口，对中整平铅垂仪后，向上
投测，标明靶已先刻好明显的十字交叉点，上下两测手通过对
讲机传递信息，直至标明靶上的十字交叉点完全吻合铅垂仪的
垂直投测点，然后依次投测其它内控点。
4.3.2、轴线放样：利用电子经纬仪和 50m 钢尺对待测楼层的投测
点组成的方格网进行角度距离的测量，满足精度要求后，既作为
该楼层的平面控制网，以此进行各轴线的细部放线工作，放出各
墙体的墙体边线、模板边线、50cm 控制线、柱梁边线、柱子 50cm
控制线、门窗洞口位置线。
以此法层层向上投测，做为各楼层放线的控制依据。
轴线竖向投测的允许偏差：
4.3.3、各楼外墙大角、窗间墙垛及 S1、S2#楼裙房用经纬仪投
测外控制线，保证外墙大角、窗间墙垛位置准确 ，裙房保证
各框架柱位置准确。并用经纬仪投测外窗口外边线，保证其上
下一致。
4.4轴线的垂直传递还可以采用内控法和外控法相结合的方法。首先
在首层的适当位置留设控制点，采用预埋铁板的方法，制点固定。在
施工上部结构层时，在控制点的施工层的相应位置留设孔洞，采用铅
垂仪将控制点位置投影到各施工层。同时采用激光经纬仪对各控制点
的位置进行校核。
4.5还可以采用建设激光测量仪进行轴线垂直传递：
4.5.1 测量仪器 建设激光测量仪是一种能自动保持工作精度，可适
用于各类工程建设的多工序检测的便携式仪器，它具有 6 种功能(自
动安平激光水平仪、自动安平激光水准仪、自动安平激光水平面仪、
自动安平激光铅直平面仪、自动安平任意倾角激光束准直仪、自动安
平激光圆锥面仪)，是一种多功能、多用途、性能好、精度高的新颖
测量仪，有助于提高测量精度和效率，节约劳力，提高工程质量和加
快工程进度。
4.5.2 施工方法 使用建设激光测量仪进行轴线竖向引测，首先选定
控制点，将控制点选在 1层或 2层。经测角、量边核准后，得引测控
制点，组成控制网。将新建立的控制网作为施工全过程中竖向控制和
施工放样的依据，在以上各层楼面浇筑砼时，在对应于这 4个控制点
的位置处均预留 150×150mm 垂线投递孔，并在留孔处四周砌 200mm
高阻水圈，以阻挡投点时施工用水流洒在仪器上。为减少激光束衍射
而产生的误差，利用最有效可靠的测程(30～40m)，分段进行投点。
投测时，将仪器置于控制点，调平，让激光束垂直投测到新测楼面留
孔处放置的有机玻璃平板(300×300)接受靶上，记下激光束的光斑圆心
位置，则可进行所测楼面的放线工作。
4.6垂直度的控制可以采用吊线坠法： 采用较重的特制线坠悬吊，
以确定的轴线交点为准，直接向各施工层悬吊引测轴线。
4.6.1 线坠的几何形体要规正，重量要适当(1～3kg)。 吊线用编织的
和没有扭曲的细钢丝。
4.6.2悬吊时要上端固定牢固， 线中间没有障碍，尤其是没有侧向抗
力。
4.6.3线下端(或线坠尖)的投测人，视线要垂直结构面，当线左、线右
投测小于3～4mm时，取其平均位置，两次平均位置之差小于2～3mm
时，再取平均位置，作为投测结果。
4.6.4投测中要防风吹和震动，尤其是侧向风吹。
4.6.5在逐层引测中，要用更大的线坠(如 5kg)每隔 3～5层，由下面直
接向上放一次通线，以作校测。
首层放线验收后，应将控制轴线引测(弹出)在外墙立面上，作为各
施工层主轴线竖向投测的依据。若视线不够开阔，不便架设经纬仪时，
应改用激光铅直仪通过预留孔洞向上投测。这时的控制网由外控转为
内控，其图形应平行于外廓轴线。 控制轴线最好选在建筑物外廓轴
线上、单元或施工流水段的分界线上、楼梯间或电梯间两侧的轴线上。
由于施工现场情况复杂，利用这些控制线的平行线进行投测较为方便。
4.7主体结构施工标高控制：
4.7.1场内测设的水准用控制点，在间隔一定的时间需联测一次，
以作相互校核，对校核的数据仔细计算，以保证水准点使用的准
确性。
4.7.2 当施工至±0.000 层时，为保证地上部分的标高及楼层净
高，需在每个楼首层四个大角处用水准仪设置 4 个±0.000 水准
点。该 4 个水准点作为该工程封顶的常用固定基准点，并选在上
下贯通的外墙或边柱等处。
4.7.3 传递时用钢尺根据统一的±0.000 水准点向上直接量取，
严禁利用相邻下层标高引测，避免误差积累，后将水准仪安置在
施工层上，校测由下面传递上来的各条水平线，校测误差控制在
2mm 以内，在各层抄平时，应后视两条水平线，以做校核，并
采用一次精度定平法，以提高观测精度和速度。精度控制严格执
行北京市地方标准《建筑工程施工测量规程》DB11/T464-2007
和有关规定。若传递高度超过钢尺长度或遇到障碍物时，应另设
一道高程起始线，保证高程测量的精度。
4.7.4 施工层抄平之前，应先校测由地上标准点传递上来的二个
标高点，当较差小于 3mm 时，以其平均点引测水平线，抄平时应
尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，
水平线标高的允许误差为±3mm。
4.7.5 标高的竖向传递时，钢尺需加尺长、温度二差修正，拉力
10N。
△Dc=（L 实-L 名△/L 名）*D'
△Dc-尺长改正数、L 实-实际长度、L名-读数、D'-距离
T=a*（t-t0）*D'
T-温度改正数、t-实际温度、t0-20℃、D'-距离、
a-0.000012/℃
4.7.6 允许偏差：
4.7.7施测要点：
(1) 起始标高线用水准仪根据水准点引测，必须保证精度。
(2) 由±0.00 水平线向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时
尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。
(3) 观测时尽量做到前后视线等长。并采用铝合金直尺以硬铅笔划水
平线，以确保精度。
(4) 当高度超过一尺长时，应精确地定出第二基点，由第二基点向上
量测。
4.8采用天底准直法传递标高：
天底准直法是使用能测设天底方向的仪器，进行竖向投测，也叫俯
视法。采用仪器：垂准经纬仪。自动天底准直仪。自动天顶──天
底准直仪。将仪器安放在施工层，通过向天底方向投测的光束与在
±0.00m层上的轴线控制点相重合，即将轴线传递到施工层。
五、变形监测
5.1沉降观测的时间和次数
沉降观测的时间和次数，应根据工程性质、工程进度、地基
土质情况及基础荷重增加情况等决定。在施工期间沉降观测次数：
5.1.1 较大荷载增加前后（如基础浇灌、回填土、每向上施工一
层、设备安装、设备运转等），均应进行观测；
5.1.2 如施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工前进行
观测；
5.1.3 当基础附近地面荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后，
或周围大量挖方等，均应观测。
5.2 工程投产后的沉降观测时间：
工程投入生产后，应连续进行观测，观测时间的间隔，可按
沉降量大小及速度而定，在开始时间隔短一些，以后随着沉降速
度的减慢，可逐渐延长，直到沉降稳定为止。
5.3 沉降观测工作的要求：
沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果
的正确性，应尽可能做到四定：
5.3.1 固定人员观测和整理成果；
5.3.2 固定使用的水准仪及水准尺；
5.3.3 使用固定的水准点；
5.3.4 按规定的日期、方法及路线进行观测。
5.4 对使用仪器的要求：
对于一般精度要求的沉降观测，要求仪器的望远镜放大率不
得小于 24 倍，气泡灵敏度不得大于 15"/2mm（有符合水准器的
可放宽一倍）。可以采用适合四等水准测量的水准仪。但精度要
求较高的沉降观测，应采用相当于 N2或 N3级的精密水准仪。
5.5 确定沉降观测的路线并绘制观测路线图
在进行沉降观测时，因施工或生产的影响，造成通视困难，
往往为寻找设置仪器的适当位置而花费时间。因此对观测点较多
的建筑物、构筑物进行沉降观测前，应到现场进行规划，确定安
置仪器的位置，选定若干较稳定的沉降观测点或其他固定点作为
临时水准点（转点），并与永久水准点组成环路。最后，应根据
选定的临时水准点、设置仪器的位置以及观测路线，绘制沉降观
测路线图，以后每次都按固定的路线观测。采用这种方法进行沉
降测量，不仅避免了寻找设置仪器位置的麻烦，加快施测进度；
而且由于路线固定，比任意选择观测路线可以提高沉降测量的精
度。但应注意必须在测定临时水准点高程的同一天内同时观测其
他沉降观测点。
5.6 沉降观测点的首次高程测定：
沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比
较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会
造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度，并且对原
始记录存档。
5.6.1 边坡：在基坑上口护坡翻边上设置观测点，间隔 20m。利
用经纬仪将 3cm*3cm 角钢固定在基坑上口护坡翻边上，角钢侧
面焊制 300mm 长的不锈钢尺条，角钢上侧焊接长 30mm 的φ10
钢筋（上侧磨成蘑菇头），做沉降观测用。所有观测点均编号。
利用水准仪以现场 50 标高控制点为基准点测量各点标高，并记
录存档作为边坡沉降观测的原始记录。
5.6.2 塔吊：利用水准仪以现场或首层室内 50 标高控制点为基准
点在塔吊的一角抄测 1m 控制点，并做明显标识，并记录存档作
为塔吊沉降观测的原始记录。
5.6.3 室外电梯：在室外电梯基础四角各预埋一根φ22 钢筋，露
出基础大约 5cm，利用水准仪以现场或首层室内 50 标高控制点
为基准点测量各个点的标高，并记录存档作为室外电梯沉降观测
的原始记录。
5.7 位移观测的测定：
5.7.1 边坡：采用经纬仪进行观测。采用视准线法在边坡上口设
置工作基点，并在槽边设置一条视准线，观测点布置在时准线上。
用带有刻度的标尺放在观测点上，读取数值。一般用经纬仪正倒
镜 4 次读数取中数，作为一次观测。初始值要测量两次，以保准
确无误。
5.7.2 塔吊：利用经纬仪对塔吊支架两垂直方向观察上下是否在一
条直线上，并做记录。
5.7.3 室外电梯：利用电子经纬仪对室外电梯轨道两垂直方向观
察上下是否在一条直线上，并做记录。
5.8 作业中应遵守的规定：
5.8.1 观测应在成像清晰、稳定时进行；
5.8.2 仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法
测量，视距一般不应超过 50m。前后视距应尽可能相等；
5.8.3 前、后视观测最好用同一根水准尺；
5.8.4 前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水
准点上。
5.8.5 在施工观测中，如果发现变形异常，应及时提交变形资料，
测量完毕后，提交完整观测资料。
5.9工程竣工时，沉降观测提供以下成果：
5.9.1建筑物平面图：图上标有观测点位置及编号；
5.9.2 下沉量统计表：是根据沉降观测原始记录整理而成的各个观测
点的每次下沉量和累积下沉量的统计值；
5.9.3观测点的下沉量曲线。
六、二次结构及装修放线
6.1 在结构施工测量中，按装修工程的要求将需要的控制点、
线及时弹在墙、柱、板上，作为装修施工的控制依据。
6.2 地面：在四周墙身和柱上弹出 50 ㎝水平线，作为楼层施工
的高程控制线。地面施工时以线向下量取 50cm，作为地面施工
标高，厕所、浴室向下量取 52cm。
6.3 墙体施工：结构施工中，在墙体两侧弹出墙边线和 50 控制
线。墙面抹灰时对 50 控制线控制面层施工。
6.4 门、窗洞口线：室外墙体结构完成后，用经纬仪在窗口中
间投测竖向控制线，再根据首层外墙 50 ㎝线用钢尺传递高程
并弹在墙上。室内洞口竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控
制线由 50 ㎝线向上量出，保证门窗洞口相对位置准确。为避
免上下层出错台现象，应充分利用结构留洞，用线坠做下贯通，
用线坠引测时，不能逐层投吊、顺杆爬，避免误差积累，必须放
通线或 3—4层垂一次通线，放完后根据图纸逐间查看核对尺寸，
保证其正确性，由验线员验线。
6.5 电梯井筒控制：在结构施工中，从电梯井底层开始，以结
构施工控制线为准，及时量测电梯井净空尺寸，并测设电梯井
中心控制线。
6.6 楼梯：根据上、下层弹在墙面上的 50 标高线，按踏步数
量均匀分布作为楼梯施工控制线。
七、放线过程管理
7.1 测量人员必须 100%持证上岗，严格执行安全，保密等有关规
定，用好、管好设计图纸和有管资料。
7.2 放线工应发扬团结协作、实事求是认真负责的工作作风。
7.3 积极参加专业知识培训，努力提高自己的专业文化水平，掌
握科学简捷、精度合理相称的施工方法，正确使用，精心爱护仪
器。
7.4 严格执行《项目测量工作管理办法》。
7.5 由业主提供的施工图、标准桩点，必须经核算校测，并办理
交接手续，方可作为测量依据。
7.6 加强现场内桩点保护，所有桩点必须明确标识，包括现场和
记录。
7.7 测量数据的记录与计算：记录要原始真实、数字正确、内容
完整、字体工整，计算要依据正确、方法科学、计算有序、步步
校核、结果可靠。
7.8 所有测量记录均应手续完整，并做为技术档案存档。
八、测量人员操作规程
8.1 认真学习与执行国家法、政策与规范，明确为工程服务，对
按图纸施工与工程进度负责的工作目的。
8.2 遵守先整体后局部的工作程序，即先测设精度较高的场地整
体控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线。
8.3 必须严格审核测量起始依据的正确性，坚持测量作业与计算
工作步步有校核的工作方法。
8.4 测法要科学、简捷，精度要合、相称的工作原则。仪器选择
要适当，使用要精心。在满足工程需要的前提下，力争做到省工、
省时、省费用。
8.5 定位、放线工作必须执行经自检、互检合格后，由有关主管
部门验线的工作制度，此外，还应执行安全、保密等有关规定，
用好、管好设计图纸与有关资料。实测时要当场做好原始记录，
测后要及时保护好桩位。
8.6 紧密配合施工，发扬团结协作，不畏艰难，实事求是，认真
负责的工作作风。
8.7 虚心学习，及时总结经验，努力开创新局面的工作精神，以
适应建筑业不断发展的需要。
8.8 仪器设备检测周期：测量设备必须严格按照规程每年检测一
次严禁使用未检测及已过检测期限的设备。
九、预防施工测量通病措施
9.1 进行全员质量教育，强化质量意识。要求测量放线组每一个
成员，在测量放线工作全过程中，思想上自觉的重视质量，贯彻
"质量第一"的广方针。测量放线工作，是通过分工协作完成，
且是多工序的工作，因此进行全员质量教育，不断强化质量意识，
是预防质量事故的关键性工作。
9.2 有针对性的、有计划的进行检查与质量事故有关的因素，找
出主要原因；按工序进行工作全过程的检查与分析，一般有下列
几个方面的因素，造成质量事故：
9.2.1 设计图纸上的尺寸有矛盾，事先未发现，或没有检查：测
量起算坐标、高程有问题；测量标志引用错误或点位、高程变动。
9. 2.2 作业方法不妥或未按操作工艺进行工作；工作中不细心
造成误差，或出于记录、计算错误，未经严格校对，造成放线数
据有误。
9. 2.3 仪器未经检查或工作过程中，仪器轴系发生变化而导致
测量误差过大。
9.3 针对以上测量施工的常见的质量通病，措施为：
9.3.1 全面阅读与审核：对于测量放线有关图纸上的尺寸、内容
要弄清除，并进行全面核对，向作业人员交待清除，作业人员也
要进行核对，并进行事先指导或交底。
9.3.2 认真熟悉有关规范，使作业人员明确精度要求以及对各项
作业的具体要求，要求作业人员加强责任心。
9.3.3 对仪器工具进行检校：需用的仪器、工具准备齐全，并进
行检校。
十、成品保护措施及仪器保养制度
10.1 测量人员及时妥善保护好各种标桩，认真复测交报技术部
测量班复验定期巡视标桩保护情况。
10.2 施工人员进行吧操作时不得损坏钢筋、混凝土等成品。
10.3 测量仪器保养和使用制度：
10.3.1 仪器实行专门负责制，建立测量仪器管理台帐，由专人
保管填写。
10.3.2 所有测测量量仪器必须每年校准一次，在仪器上粘贴校
准状态标识，具备合格的计量检定证书，并由项目部测量负责人
每半月进行一次检查。
10.3.3 仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。
10.3.4 仪器使用完毕后，必须进行擦拭，并填写使用情况表格。
10.3.5 仪器在运输过程中，必须手提、抱等，禁止置于有振动
的车上。
10.3.6 仪器现场使用时，三角架水准尺不得做工具使用。
第二部分仪器的使用及保护
房建测量常用的测量仪器：水准仪、经纬仪、全站仪。
一水准仪：按精度水准仪可分为 DS05、DS1、DS3、DS10 等几个等
级：
DS05-----每千米水准测量的全中误差为±0.5 mm，用于高等级水准测
量；
DS1-----每千米水准测量的全中误差为±1.0 mm，用于高等级水准测
量；
DS3-----每千米水准测量的全中误差为±3.0 mm，用于一般工程测量
和地形测量；
DS10-----每千米水准测量的全中误差为±10.0 mm，用于一般工程测
量和地形测量。
DS 为"大地"、"水准仪"的汉语拼音缩写，本节主要介绍 DS3 级水
准仪。
1.1测站安置
1.1.1 安置三脚架与仪器 打开三脚架， 旋紧脚架伸缩腿螺旋，安
置三脚架高度适中， 目估使架头水平。然后打开仪器箱， 取出水准
仪， 置于三脚架头上， 并用中心连接螺旋把水准仪与三脚架头固连
在一起。
1.1.2 粗平 粗平是用圆水准器，使其气泡居中，以便达到仪器竖轴
大致铅直，这时称仪器粗略水平。具体操作是要转动脚螺旋使气泡居
中， 如图 1所示。图 1－a 气泡未居中而位于 a 处； 首先按图上箭
头所指方向， 两手相对转动脚螺① 、② ， 使气泡移到通过水准器
零点作① 、② 脚螺旋连线的垂线上， 如图中垂直的虚线位置。然
后， 用左手转动脚螺旋③ ， 使气泡居中， 如图 1-b 所示。掌握规
律： 左手大姆指移动方向与气泡移动方向一致。
图 1
