楼房选楼层的最佳层数,楼房各楼层类别最好楼层

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-31 16:52:07

楼市有风险,选房需谨慎。其实,买房就是一个不断挑选的过程,选完楼盘选户型,选完户型选楼层,但对于一些有选择恐惧症的朋友们来说,买房做选择真的是让人特别心累,尤其是在楼层选择时,完全不知道该做出怎样的选择,因此只能无奈长叹,不过别急,下面小编就告诉大家,哪个楼层才是绝佳楼层。

楼房选楼层的最佳层数,楼房各楼层类别最好楼层(1)

一、在买房时,这些楼层可以先别考虑

1、楼对楼的高层

为什么不选楼对楼的高层呢?原因就是许多购房者宁愿多花钱也要买高层,因为在他们看来,高层采光好,视野开阔。然而事实并非如此,他们很可能买到的是楼对楼的高层,不仅采光不好,周围更没有美景可言。

2、低层

一般来说,选择低层的问题是最多的。首先是潮湿,尤其是老房子;其次是采光较差,卫生也差劲;最后是蚊虫较多,而且噪音也严重等等一系列麻烦问题。

二、楼层是怎么划分的?

选楼层之前,大家先来看看对于楼层是怎么划分的:1层~3层为低层住宅;4层~6层为多层住宅;7层~10层为小高层住宅(也称中高层住宅);11层~30层为高层住宅;30层(不包括30层)以上为超高层住宅。

三、哪个楼层才是绝佳楼层?

一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处。

举个例子,对于多层来说,三四楼是最佳位置,但对于高层来说三四楼属于低层了。因此,大家在选择楼层之前要先了解建筑总高层是多少,因为总层数不同,较优的选择也不同。

另外,“8”这个数字的楼层也是比较受欢迎的。因为商人做生意,“发”对他们来说最重要,而8的谐音恰巧满足,因此8层对他们来说是运势,当然了,普通人抢着买八层是因为吉祥,对8这个数字有一种说不清道不明的情结,因此8层对他们来说是福气。

还有一类人喜欢“8”这个楼层,则是因为取中庸之道,现在高楼林立,一般都是小高层、高层楼,所以八楼正好处于1/2或者1/3的位置,不会受到遮挡,日照充足,就算电梯出现任何故障,8层也是人们接受爬楼梯的最大范围。

当然了,这是针对小高层和高层来说,如果是多层,人们最喜欢的是3楼,接地气却不接潮气,不会被树荫遮挡,尤其“金3银4”这个词也摆在这,对老人和恐高者都是很好的选择。

此外,由于现在的污水排水系统大多有一层总排水,或者一层单独排水,二楼作为底层,不论是哪层堵住和3层都没关系。

以上就是本文的全部内容了。看了这么多,不知道各位对楼层选择是否有了些许了解了?其实,每个楼层都会是有自己的优劣之处的,购房选择楼层还是要根据家庭的实际情况进行选择,这样才能选出适合自己的楼层。

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