小区大门口商铺值得买吗,买门面房10大忠告

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-02 06:20:55

房子是生活的必需品,它不仅能为我们提供舒适的居住场所,同时还能给我们带来足够的安全感,所以在很多人的心里,有了房才算有了家。然而现在房子种类多种多样,对于没啥购房经验的刚需来说,如果没选对,最后不仅多花冤枉钱,居住起来也非常难受。

不同位置,不同户型,不同楼层不仅价格有所差异,居住体验也是大不相同,而许多人为图便宜,更倾向于选购路边房,但是靠近马路的房子性价比又是怎样的呢?我们不妨先了解清楚这6件事再决定。

小区大门口商铺值得买吗,买门面房10大忠告(1)

第一,出行相对方便

一般情况下,路边房就是指处在小区边缘位置的房子,挨着马路的同时,也更靠近小区大门,这样大大方便了人们的日常出行,尤其面积比较大的小区,所以住路边房,出门会更节省时间和体力。

第二,采光通风好

无论你买的是多层房还是高层房,路边房的采光通风效果都是非常好的。因为很少会受其他楼栋、建筑或者高大树木等的遮挡,特别是靠近小区大门的楼栋,路面相对更宽阔一些,视野更有保障,即便对面也有楼,楼间距不会过近,不但光照时间长,采光面更大,如果是南北通透户型,室内空气流通效果也是非常好。

小区大门口商铺值得买吗,买门面房10大忠告(2)

第三,噪音污染大

虽然路边房好处不少,但居住弊端大家也不容忽视。因为是靠近马路的房子,人来车往的的,所以肯定会遭受噪音的干扰,比如嘈杂的说话声,商铺的宣传声,汽车的行驶声等都将成为家常便饭,想要睡懒觉或者静心学习并不容易,尤其当小区门口发生拥堵,此起彼伏的鸣笛声只会让人变得非常暴躁,不仅影响睡眠休息质量,这对身心健康也是极大损害,居住舒适度很低。

第四,灰尘污染大

小区中间位置的楼栋,会有更多绿植,不仅美观,还能有效阻挡和过滤空气中的杂质和灰尘,有效减轻了空气污染,但路边房遭受的污染会更严重,毕竟缺少绿植,净化作用减弱,即便窗户紧闭,房间也很容易积累风沙和灰尘,后期清洁压力大大加重,而且每天还要遭受汽车尾气的污染,长此以往说不定会影响呼吸道健康,得不偿失。

小区大门口商铺值得买吗,买门面房10大忠告(3)

第五,安全性较差

虽然现在小区安保越来越严谨,但是路边房在小区边上,难免会有监控不到的地方,而且路边房周边人流量很大,除了非常吵闹外,安全系数也不是很高,尤其住在低层的,很容易被居心不良的人看到家里的情况,从而增加被偷被盗的风险,人身安全和财产安全将受到不小的威胁。

第六,转手难

随着人们生活条件改善,居住要求也日益提高,现如今人们买房越发注重居住体验,即便是买二手房也不例外,因为综合来看,路边房的居住舒适度整体偏低,所以后期想要转手并不容易,最后多半要砸手里。

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