现在想买一套房,基本就要上百万,所以大家看房选房一定要仔细,否则不仅居住糟心,入手还很容易亏钱。路边房,想必大家都不陌生,一个小区不可避免地会有靠近马路的楼栋,那么路边房的优点你都知道吗?
第一,出行方便
通常路边房都在小区的外缘,所以更靠近小区大门,人们日常出行相当便利,如果小区占地面积非常大,那么住在小区里面的人要到外边会耗费更长的时间,平时买菜购物也比较麻烦,而路边房却能最大限度地节约出行时间,对人们来说还是非常便利的。
第二,采光通风好
路边房因为靠近马路,所以周边相对比较空旷,基本很少会受高大建筑或者树木的遮挡,房间的采光通风效果非常好,而且视野开阔,可以看到更远的地方,欣赏更多景色。
然而路边房的这4大缺点大家也不要忽视,十分影响居住体验,住过的人大多都会后悔了。
第一,噪音污染严重
平时马路上人来车往相当频繁,汽车鸣笛、商贩叫卖、聊天交谈等生活噪音都非常严重,即使路边房窗户的密封效果不错,但也免不了地面噪音的干扰,尤其到了夜深人静的时候,稍有一点响动就会被无限放大,睡眠质量大打折扣,严重影响人们的工作生活。
第二,灰尘污染大
小区中间位置的房子,有其他楼栋以及绿植遮挡和过滤,所以能很好地减轻灰尘污染,然而路边房因为在建在小区边上,周围空旷,更容易遭受汽车尾气以及扬尘等的污染,严重的可能会引发呼吸道疾病,影响人们的身体健康,而且即便平时窗户紧闭,也会堆积不少灰尘,后期人们的清洁负担将加重。
第三,安全保障低
虽然现在社会治安越来越好,小区管理也越发严格,但是难免会有一些居心不良的人,而路边房靠近马路,小区外边会有很多监控死角,过往的人员车辆总是让人防不胜防,尤其是低层住户,很容易被外人窥探家里面的情况,被盗风险非常大,财产安全难保障,居住的安全性相对较低。
第四,底商或将增加购房成本
现在不少开发商为了解决一层难住的问题,通常会把路边房的一层建成商铺,虽然方便了人们的生活,但这对于楼上的其他住户来说,房子的公摊面积可能会增加,毕竟商铺占地面积更大,大家需要分摊的钱也会更多,相比普通楼栋,路边房的购房成本可能会增加。
人们买房主要为了居住,因此要想过得更舒适顺心,还是建议大家尽量避开路边房为好,如果选房时马虎了,那么入住后大概率会后悔,说不定房子的价值也会跟着贬值,最后得不偿失。