创智公馆周围租金示意
免责：以上数据统计于各大租赁平台，具体租金以实际发生为准
有着总部基地精英 大体量商业人潮 科教城高素质人才，租赁需求旺盛，成为湾区置业首选自然是不在话下的。
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实力国企出品
南山潜力不二之选
创智云城为特区建发集团10周年倾力钜献的鼎力之作，以国企实力匠造产城融合新高地。特区建发集团作为全资国有企业，资金实力十分雄厚，在当前经济状况下，拥有国企背书于投资者而言是十分重要的！
除了国企身份，创智公馆所在片区其它配套价值也不容小觑。
深圳规模最大的西丽高铁新城与项目咫尺之隔，现已动工，预计于2025年建成。
西丽高铁新城规划13站台25条线路，将超过深圳北站11站台20线路的规模，预计日均客流量达40万人次，最终将实现城站一体经济增长极。
西丽高铁新城
而项目与5号线留仙洞站、13号线石鼓站（在建）接驳，紧邻7号线、15号线/27号线/29号线（规划），实现半小时通达全城，这也将使外区域尖端人群汇聚，拉动出租需求增长。
创智公馆交通示意图
同时，西丽湖片区是出了名的“好山、好水、好风光”。
洞尾山、白坑山、塘朗山、西丽湖、中兴公园、西丽生态公园、留仙公园、石鼓山公园、松坪山公园、塘朗山公园皆为项目所享。
这“三山、一湖、六公园”超千万生态绿肺给创智公馆带来的不仅是城市中的高端寓所，更是赋予了纽约中央公园旁ONE57的格调。
周边紧邻名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会、深圳大学科技图书馆、大学城教育中心、西丽文体中心（规划中），高端配套可谓应有尽有。
同时，创智公馆除了自带超10万㎡商业，还享有周边超100万㎡的醇熟商业，有紧邻约8万㎡万科里购物商场、益田假日购物中心，还有悦方广场、宝能环球汇等繁华领地。
创智公馆商业效果图
