这几天在网上有一则报道，引人关注。广州某老旧小区在加装电梯之后，住一楼的那家住房，认为自家房屋因此贬值数万元。该一楼住户由此向当地人民法院提起诉讼，要求楼上住户们给予经济赔偿。当地法院依据《民法典》的有关规定，以平衡各方利益为着眼点，判决楼上众邻居以每户4000元，合计52000元，补偿给一楼住户。
去年8月初，我在《今日头条》写了《依法化解老旧小区加装电梯困惑》一文。城镇中老旧小区加装电梯中的那个“困惑”，主要来自底层住户的反对。因为，他们通常不需要使用电梯，并且认为加装了电梯之后，会影响其住房的通风采光。更重要的是，城镇中那些没有电梯的房屋，一楼在“二手房”交易市场上，其价格往往高于五楼、六楼和七楼，一旦加装了电梯，则该“二手房”价格，就有可能颠了个倒。五、六、七楼价格上去了，一楼则会“贬值”。
坦率说，部分一楼住户这样的顾虑，并不是没有道理，如何化解这一问题，需要人们认真思考。
媒体报道的广州某法院这则判决，为解决城镇老旧小区加装电梯这一难题，提供了经验。但是我认为，这家法院判决“楼上众邻居每户4000元，合计52000元……”是不是说，无论是顶层住户，还是二楼住户，都是以“4000”元的统一标准，补偿给一楼住户？如果是这样，那就要打个问号了。以一般人的认知与习惯，带电梯的房屋，在一定楼层范围内，三楼总要比二楼好，四楼又要比三楼好，五楼自然要比四楼好，其干净、安静和通风光照总是一层比一层好，这一点也可以从房产商出售商品房的价格中得到印证。如此，从利益均衡与公平合理方面说，法院判决二楼以上邻居，以统一的金额补偿底层住户，是不是值得商议呢？
