数据来源：上海链家
可见，当行情出现下行压力时，航头板块会率先感知，第一时间进行回调。
再把成交周期拉长，自2018年开始，航头板块的成交均价约2.5万/平，直到今年前9个月，成交均价也才勉强到约2.9万/平。要知道2020年下半年至今年上半年，是上海楼市“大年”，但航头的成交均价依旧不温不火。
数据来源：上海链家
可见，当行情出现上升空间时，航头板块也是反映相对较慢的，不会迎来第一时间上涨，且房价涨幅也十分有限。
综合来看，一个薄弱的板块，面对市场冲击时，潮起反应慢，潮落首当其冲。
金老板前来调研发现，如今板块内的次新房，如海洲桃花园、长泰公馆等，均价约4万/平，而其他的动迁房，各有不同，价格都不算很高，而且周边中介也说道“今年这里的房价就没什么变化，现在买房，和房东谈的余地还很大”。
中介挂出的二手房信息
所以买航头的购房者，也不能有太多想法，安心居住就够了。
刚需客承接地
别看航头以乡野规划为主，但在轨交配置上，却有2条线路，其中16号线主要服务鹤沙航城附近居民的出行，以动迁房为主，当然这条线路对航头的帮助作用并不大，主要是在航头边缘地带。
而轨交18号线才是航头的生命线，这条线路是市区线，有多个换乘站点，去往张江十分方便，这或也是有小部分张江人置业这里的原因。
