买房子需要注意什么细节,新手买房注意哪些坑

买房不仅花钱，还是个体力活。过来人都知道，跑盘是件非常累人的事情，有时候一天看几个盘都累得够呛，如果挑选到满意的房子，那也算值得了，如果没挑选到，只能再接再厉了。那如何挑选到满意的房子呢？看看内行人是怎么挑的，这八条占四条，就可以入手了。

挑选几楼，取决于需求和喜好，做好取舍就可以。低楼层的适合有老人和小孩的家庭，进出方便省力，即便电梯故障，上下楼也不会很费劲，但是不建议选择1-3楼，有反水噪音等问题。如果不确定自己需求，建议挑选总楼层数的1/3或者2/3的楼层就可以了。

房屋的朝向直接影响室内采光和温度，南向房子最好，东向次之，可以引入大量采光和通风，西向虽然日照充足，但长时间的直晒日光，会使得室内温度提升，冬天还好，夏季就够呛。北向的房子，采光不佳，好要正面迎接北风，着实有点难受，不仅要加强保温，还得强化照明。