网络图片,结构无构造柱、无圈梁,横向窗洞口无过梁
农村自建房是指是拥有自有土地的单位或个人,由自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的居住房屋。尤其是在我国农村地区,几千年来,农民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。改开以前,农村自建房基本上是以传统民居为主,结构形式以砌体或木结构为主,建筑材料基本上是就地取材,以石、土、木、竹、草为主。南方以吊脚楼为主,中部及北部地区许多是以平房坡屋面或平屋面的平房为主,今天,很多地方出现了二层以上的多层建筑,楼板采用了预制板,屋面即有坡屋面也有了平屋面。
农民建房的面积不大,楼层不高,城里专业施工队不愿干这种小工程,建房者只好自己找一些农村施工队,但施工人员大多为不具专业技能的农民,最多也是农村的工匠,这类人员无专业知识,也无设计图纸,农居做法很多是按照当地的习俗和传统施工,由于农民是一家一户,受资金限制,农房很难满足抗震、防火的要求。
本人干过多年建筑施工,时常到农村去,看到了很多的农村自建房,问题多多,最近几年,经济发展了,农民现在有了钱,建房开始建起了楼房。由以前的一层,变成了多层,由传统的一明二暗(中间堂屋,两侧为厢房)变成了按城市住宅设计的多室多厅。由以前的土坯房草屋顶,变成了砖瓦屋。楼板由木楼板变成了预制板。
最近几年,经常出现农村自建房坍塌的严重事故,其中最典型的是湖南长沙自建房坍塌事故。
湖南长沙的自建房违章加层,乱改结构,建房者只管要赚钱,于房屋安全不顾,将一幢民用建筑改成综合商业用房,结果房屋整体坍塌,造成53人遇难的巨大惨剧。
在百度网上搜索农村自建房坍塌,竞有2.2万多条。
网络图片,结构无构造柱、无圈梁,窗洞口上无过梁,二层为斗墙,并有脚手眼。挑梁上部的墙体应砌成实砌墙
农村自建房的坍塌事故的发生,一是自建房者无知无畏,二是缺乏政府主管部门的监管。
一、自建房存在的主要问题
农村自建房主要存在有建房无设计,很多是依样画葫芦,见到某人的房屋样式好,就照着做,无结构设计;建材缺乏检查检验,建房程序与施工过程无监管,没有专业建筑施工单位施工。此外还有:
1、基础选址不当,结构问题大
一些砖砌房屋建在水渠边,局部地基软弱,一层结构出现正八字或倒八字裂缝;砌筑的240砖柱高度竟然高达3~5米。全空斗墙砌筑的楼房竞高达三层,无圈梁、构造柱。悬挑的阳台板采用100厚的无挑梁的平板,外挑长度有1.2米。砌筑的砂浆人工拌合,无计量。预制板直接搁置在空斗墙的砖墙上,板下没有实砌砖墙或圈梁。以下为一张网上搜索的图片,
图片中的240砖柱,地震来了必坍塌。
2005年11月26日江西瑞昌与九江之间发生5.7级地震,地震共造成13人遇难,82人重伤,由于房屋倒塌和较大程度的破坏造成地震灾区室外避难居民约7.5万户,多达41.7万人。以下为九江-瑞昌地震农居房屋破坏典型照片(全斗墙破坏严重)